Industrieweg 7-e 1613 KT Grootebroek

Op het bedrijventerrein van de dynamische gemeente Stede-Broec, mogen wij deze multifunctionele bedrijfsruime met een totaal oppervlakte van ca. 540 m² op de begane grond te huur aanbieden. Bij het pand behoort ca. 160 m² verhard buitenterrein.

Meer ruimte nodig?
Dat kan zonder problemen. Je kunt uitbreiden tot 740 m²!

INDELING:
Entree via separate loopdeur of grote overheaddeur welke beiden direct toegang geven tot de open bedrijfsruimte van ca. 540 m². Het pand is voorzien van een lichtstraat voor daglicht in de loods en beschikt over krachtstroom.

KERNGEGEVENS:
- Totaal b.v.o. ca. 540 m²
- Breedte ca. 12.00 m¹
- Diepte ca. 45.00 m¹
- Vrije hoogte ca. 4.45 m¹
- Overheaddeur ca. 4.00 m¹ breed x 4.20 m¹ hoog
- Separate loopdeur in de zijgevel
- Verwarming middels gasgestookte heater
- Ca. 160 m² verhard buitenterrein naast het pand

PARKEREN:
Voor het pand is er royaal parkeergelegenheid aanwezig, welke exclusief gebruikt mag worden.

ENERGIE- WATER:
Het pand beschikt niet over een eigen hoofdaansluiting voor gas, water en elektra.
Wel heeft het pand voor gas, water en elektra eigen tussenmeters.
Op basis van voorschot met periodieke verrekening betaald de huurder een maandelijks voorschot.

BESTEMMING:
Het aangeboden pand valt onder het bestemmingsplan "Centrale Zone" en heeft binnen dat bestemmingsplan de bestemming "Gemengd - 1".
De voor 'Gemengd 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten met inbegrip van bedrijfsmatig gebruik van goederen die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten met daaraan ondergeschikt dienstverlening en een kantine ten dienste van het met de bestemming beoogde gebruik;

Productie gebonden detailhandel / detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van (groot)handel of ambacht, tot maximaal 100 m² BVO;
perifere detailhandel;

Opslag en distributie ten behoeve van e-commerce;

Cultuur en ontspanning;

Maatschappelijke voorzieningen

Medische en paramedische bedrijvigheid met baliefunctie;

BELANGSTELLING:
Michel Chattellon (dé bedrijfsmakelaar van oostelijk West-Friesland) van CMK makelaars, geeft je graag een rondleiding.