Lottumseweg 43 5971 BV Grubbenvorst

In de nabijheid van het dorpscentrum Grubbenvorst gelegen, op de begane grond (unit 4) van een verzamelgebouw waar meerdere appartementen (1e verdieping) en kantoren (begane grond) gevestigd zijn. Aan de voorzijde van het complex ligt de gezamenlijke hoofdingang, de appartementen maken gebruik van een eigen ingang aan de andere zijde van het pand. De centrale hal geeft toegang tot de individuele kantoor units.

Algemeen;
Zeer gunstig gelegen aan de rand van het dorpscentrum Grubbenvorst. Diverse voorzieningen als winkels, apotheek, supermarkt en diverse horeca zijn op loopafstand gesitueerd. Ook uitvalswegen richting Roermond, Horst aan de maas en Eindhoven zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Een mooie ruimte met diverse mogelijkheden voor kantoor, praktijkruimte, sport of een combinatie.

Oppervlakten;
Totale oppervlakte pand: 800 m2
Te huur: +/-70m2 op de begane grond, met een geheel eigen ingang en biedt de mogelijkheid (in overleg met verhuurder) tot het gebruik van de oprit. Uw clienten/klanten kunnen via de eigen ingang of via de gedeelde centrale ingang u bezoeken.

Parkeren;
Mogelijkheid tot gratis parkeren voor de deur.

Huurvoorwaarden;
Huurprijs
De huurprijs € 665,-. Per maand (excl. btw).
Contractkosten: Éénmalig € 65,-

Servicekosten;
De servicekosten bedragen € 100,00 per maand op basis van voorschot en hebben betrekking op:
– energieverbruik unit en algemene ruimten;
– schoonmaak algemene ruimten;
– glasbewassingen buitenzijde (tweemaal per jaar);
– wifi internet;
– administratie- en beheerkosten.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Huurtermijn;
1 jaar, daarna te verlengen voor onbepaalde tijd.
Waarborgsom: 3 maanden huur.

Beschikbaarheid;
Beschikbaar per direct.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maikel Maessen via 0773661527 of .