Bouwstraat 17-a 7483 PE Haaksbergen

Objectomschrijving:
Bedrijfsruimte met eventueel kantoor op de verdieping, gelegen op bedrijventerrein Stepelo te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt circa 105 m².

Het gebouw heeft een moderne uitstraling en is gelegen op een zichtlocatie. De bedrijfsruimte is circa 6 meter breed en circa 11,5 meter lang, met een hoogte van deels 6 meter en deels 3 meter. De verdieping is bereikbaar via een trap en voorzien van ramen, waardoor deze geschikt is voor een kantine of kantoor. De overheaddeur heeft een hoogte van circa 4 meter en een breedte van circa 4 meter. Aan de voorzijde is voldoende manoeuvreerruimte, ideaal voor het indraaien van aanhangers of busjes. Bij de bedrijfsruimte horen twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er circa 30 m² buitenruimte aan de zijkant van het pand, geschikt voor stalling of opslag.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 70 m²
Opslag/kantoor: ca. 35 m²
Totaal: ca. 105 m²

Het is tevens mogelijk om de naastgelegen unit te huren (Bouwstraat 17, Haaksbergen). Alle informatie over deze unit is beschikbaar op Funda in Business.

Locatie
Bouwstraat 17a, 7483 PE Haaksbergen
Gelegen op bedrijventerrein Stepelo, nabij de N18 en op circa 5 minuten van de A35.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven en kantoor (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Parkeren
Twee parkeerplaatsen per bedrijfsruimte.

Afwerking
- Basisverlichting
- Basis wandcontactdozen
- Elektrische overheaddeur

Huurprijs
€ 850,- per maand, excl. BTW

Huurcondities
Ingangsdatum: in overleg
Servicekosten: € 50,- per maand, excl. BTW (onderhoud buitenterrein, keuring overheaddeur en brandblusser)
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing: jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/waarborgsom: drie maanden huur + BTW