Hendrik Figeeweg 15-A 2031 BJ Haarlem

Te koop aangeboden

Hendrik Figeeweg 15 A te Haarlem-Waarderpolder
In 2002 opgeleverde, nette en goed onderhouden BEDRIJFSRUIMTE (totaal 333m² oppervlakte) met verzorgde entree/hal met toiletgroep, opslag/werkplaats/loods met ca. 4 meter brede en 2,75 meter hoge overheaddeur en twee ruime kantoor verdiepingen van resp. 114 m² en 105 m² waarvan de bovenste ook een inpandig balkon heeft. Daarnaast zijn er twee vaste parkeerplaatsen beschikbaar en er is parkeerruimte openbaar. De kantooretages zijn nu ingedeeld en ingericht als woonruimte maar dienen uitsluitend als kantoor of bedrijfsruimte te worden gebruikt. Wonen is niet toegestaan. Het geheel wordt leeg, vrij van huur opgeleverd.

Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject en is het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen en is industrieel erfgoed her ontwikkeld waardoor een diversiteit aan bedrijfspanden is ontstaan. Een ideale vestigingsplaats voor ondernemers en in oktober 2009 uitgeroepen tot het Beste Bedrijventerrein van Nederland in de categorie geherstructureerde bedrijventerreinen.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg.

Bijzonderheden:
• Uitstekende locatie, goede bereikbaarheid.
• Goed onderhouden, netjes representatief, kantoorruimte met zelfstandige entree.
• Gehele pand voorzien van verwarming Nefit Ecomline HR ketel, Airco’s t.b.v. koeling.
• Plafondhoogte parterre : ca. 3.30m.
• Plafondhoogte verdieping : ca. 2.46m.
• Beschikbaar: oplevering en gebruik in overleg (op korte termijn).

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met k.k.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525