Assendelverstraat 42-B 2013 SK Haarlem

Te Huur - Prachtig gerenoveerde kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 85 m² gelegen in het hart van de Haarlemse Leidsebuurt!

Deze bedrijfsruimte is recent op stijlvolle wijze gerenoveerd, waarbij een royale en multifunctionele werkomgeving is gerealiseerd rondom een sfeervolle patio. Dankzij de centrale ligging van de patio vormt deze een verbindend element tussen de luxe keuken en de overige kantoorruimte.

De keuken, gesitueerd bij de entree van het pand, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en beschikt over ruime opbergmogelijkheden. Door haar ligging en hoogwaardige afwerking is dit de ideale plek om een representatieve ontvangstruimte voor klanten en gasten in te richten.

De resterende ruimte is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als open kantoorvloer of met afsluitbare spreekkamers. De aangrenzende buitenruimte – met als eyecatcher de grote harmonicadeuren – biedt extra comfort en beleving. Ideaal voor een lunch in de zon of een ontspannen vrijdagmiddagborrel.

Voorzieningen:
- Beton vloer
- Luxe keuken met kookeiland, bar en StudioLine inbouwapparatuur
- Toilet
- Verwarming dmv vloerverwarming
- Te openen ramen en deuren, geheel openslaande harmonica deuren en openslaande deuren van patio naar binnenruimte.

Locatie:
De Leidsebuurt is een levendige en karakteristieke woonwijk, gelegen aan de rand van het centrum van Haarlem. Verspreid door de wijk vind je diverse voorzieningen, waaronder een koffiebar, lunchroom, beautysalon en supermarkt (DekaMarkt).

De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en bevindt zich op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Haarlem.

Parkeren:
Parkeren in omgeving middels betaald parkeren. Parkeerabonnement mogelijk in parkeergarage de Raaks.

Bestemming:
Het bestemmingsplan wat van toepassing is is 'Leidsevaart'. Het object heeft hierin de bestemming 'Gemengd 3' aangewezen gekregen. De voor 'gemengd -3' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, kantoor, en
het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten en bijbehorende voorzieningen die in de bij deze regels behorende bedrijvenlijst vallen onder categorie A en B, voor zover ze passen binnen de bestemming;

Huurcondities:
• Service kosten nader te bepalen excl. BTW
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooruit
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.