Wateringweg 47 2031 EK Haarlem

Te Huur - Moderne bedrijfsunit met bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 142 m² gelegen op industrieterrein De Waarderpolder.

Deze unit ligt aantrekkelijk t.o.v. uitvalswegen en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De unit heeft een gunstige maatvoering en is lekker breed. De unit is op de begane grond voorzien van een overheaddeur en een entree met hal.

Indeling:

Begane grond; entree, hal, toilet, open bedrijfsruimte met pantry voorzien van een close-in boiler.
Eerste Verdieping; open kantoorruimte, keuken, afgesloten kantoor en badkamer.

Voorzieningen:
• Overheaddeur
• Zelfstandige entree
• Verwarming en warm water d.m.v. CV
• Keuken
• Zelfstandige/gemeenschappelijke nutsvoorzieningen/ krachtstroom
• Airconditioning
• Toilet en douche

Parkeren:
- Twee eigen parkeerplaatsen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.