Description
DE BOUW GAAT VAN START UNIEKE KOPUNITS TE KOOP IN HAARLEM!
Omgevingsvergunning onherroepelijk oplevering begin Q2 2026
Op het representatieve bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem gaat de bouw van 12 moderne nieuwbouw bedrijfsunits van start. Binnen dit hoogwaardige project zijn nog slechts twee exclusieve kopunits beschikbaar, beide met een zichtlocatie, royale indeling en moderne uitstraling.
De omgevingsvergunning is onherroepelijk, waardoor de start van de bouw is gegarandeerd. De oplevering van de bedrijfsunits staat gepland voor begin tweede kwartaal 2026.
Deze kopunits bieden ondernemers de perfecte combinatie van zichtbaarheid, functionaliteit en representativiteit, ideaal voor bedrijven die kwaliteit en uitstraling willen combineren met een strategische ligging in Haarlem.
OBJECT
De beschikbare kopunits bevinden zich op de hoek van het complex, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en extra lichtinval.
- Unit 1: ca. 159 m² verdeeld over 3 lagen van elk 53 m²
Koopsom: € 422.500 v.o.n. excl. BTW
- Unit 2: ca. 156 m² verdeeld over 3 lagen van elk 52 m²
Koopsom: € 405.000 v.o.n. excl. BTW
De bedrijfsruimten beschikken over 3 parkeerplekken en worden casco opgeleverd, zodat de koper volledige vrijheid heeft om de indeling en afwerking geheel naar eigen wens en bedrijfsvoering te realiseren. Door de slimme indeling en hoge plafonds ontstaat een ruimtelijk, licht en flexibel bruikbaar geheel, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals kantoor, showroom, lichte productie of opslag.
SPECIFICATIES
De kopunits zijn ontworpen met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en gebruiksgemak.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruimte op de gevel voor bedrijfsreclame (zichtlocatie)
- Buitenverlichting met schemerschakelaar
- Handbediende overheaddeur en aparte loopdeur
- Stevige betonnen verdiepingsvloeren
- Plafondhoogte begane grond ca. 3,70 meter
- Eigen nutsvoorzieningen per unit
- Drie eigen parkeerplaatsen per kopunit
- Overheaddeuren kopunits: 3,20 m breed x 3,30 m hoog
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden
LOCATIE
De bedrijfsunits bevinden zich op een zichtlocatie aan de Beijnesweg in de Waarderpolder, het belangrijkste bedrijventerrein van Haarlem. De omgeving kenmerkt zich door een mix van dynamische ondernemingen en een professionele uitstraling.
De centrale ligging zorgt voor optimale bereikbaarheid:
- Binnen 5 minuten op de A200 en A9 richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol
- Station Haarlem Spaarnwoude op loopafstand
- Slechts enkele minuten van het centrum van Haarlem
Een toplocatie voor zowel lokale als regionale ondernemers die efficiënt willen werken en goed bereikbaar willen zijn voor klanten, leveranciers en personeel.
PARKEREN
Elke kopunit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Bezoekers kunnen daarnaast gebruikmaken van openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
BIJZONDERHEDEN
- De bouw start binnenkort – zekerheid door onherroepelijke vergunning
- Oplevering gepland Q2 2026
- Gelegen op een zichtlocatie binnen het bedrijventerrein
- Vrij op naam – géén 10,4% overdrachtsbelasting
- Uitstekende investering met aantrekkelijk rendementspotentieel
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze informatie de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen aan deze advertentie geen rechten worden ontleend.
Omgevingsvergunning onherroepelijk oplevering begin Q2 2026
Op het representatieve bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem gaat de bouw van 12 moderne nieuwbouw bedrijfsunits van start. Binnen dit hoogwaardige project zijn nog slechts twee exclusieve kopunits beschikbaar, beide met een zichtlocatie, royale indeling en moderne uitstraling.
De omgevingsvergunning is onherroepelijk, waardoor de start van de bouw is gegarandeerd. De oplevering van de bedrijfsunits staat gepland voor begin tweede kwartaal 2026.
Deze kopunits bieden ondernemers de perfecte combinatie van zichtbaarheid, functionaliteit en representativiteit, ideaal voor bedrijven die kwaliteit en uitstraling willen combineren met een strategische ligging in Haarlem.
OBJECT
De beschikbare kopunits bevinden zich op de hoek van het complex, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en extra lichtinval.
- Unit 1: ca. 159 m² verdeeld over 3 lagen van elk 53 m²
Koopsom: € 422.500 v.o.n. excl. BTW
- Unit 2: ca. 156 m² verdeeld over 3 lagen van elk 52 m²
Koopsom: € 405.000 v.o.n. excl. BTW
De bedrijfsruimten beschikken over 3 parkeerplekken en worden casco opgeleverd, zodat de koper volledige vrijheid heeft om de indeling en afwerking geheel naar eigen wens en bedrijfsvoering te realiseren. Door de slimme indeling en hoge plafonds ontstaat een ruimtelijk, licht en flexibel bruikbaar geheel, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals kantoor, showroom, lichte productie of opslag.
SPECIFICATIES
De kopunits zijn ontworpen met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en gebruiksgemak.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruimte op de gevel voor bedrijfsreclame (zichtlocatie)
- Buitenverlichting met schemerschakelaar
- Handbediende overheaddeur en aparte loopdeur
- Stevige betonnen verdiepingsvloeren
- Plafondhoogte begane grond ca. 3,70 meter
- Eigen nutsvoorzieningen per unit
- Drie eigen parkeerplaatsen per kopunit
- Overheaddeuren kopunits: 3,20 m breed x 3,30 m hoog
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden
LOCATIE
De bedrijfsunits bevinden zich op een zichtlocatie aan de Beijnesweg in de Waarderpolder, het belangrijkste bedrijventerrein van Haarlem. De omgeving kenmerkt zich door een mix van dynamische ondernemingen en een professionele uitstraling.
De centrale ligging zorgt voor optimale bereikbaarheid:
- Binnen 5 minuten op de A200 en A9 richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol
- Station Haarlem Spaarnwoude op loopafstand
- Slechts enkele minuten van het centrum van Haarlem
Een toplocatie voor zowel lokale als regionale ondernemers die efficiënt willen werken en goed bereikbaar willen zijn voor klanten, leveranciers en personeel.
PARKEREN
Elke kopunit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Bezoekers kunnen daarnaast gebruikmaken van openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
BIJZONDERHEDEN
- De bouw start binnenkort – zekerheid door onherroepelijke vergunning
- Oplevering gepland Q2 2026
- Gelegen op een zichtlocatie binnen het bedrijventerrein
- Vrij op naam – géén 10,4% overdrachtsbelasting
- Uitstekende investering met aantrekkelijk rendementspotentieel
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze informatie de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen aan deze advertentie geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
