Timorstraat 107 2022 RC Haarlem

Te Huur - Charmante bedrijfsruimte van circa 65 m², ideaal voor een kapsalon, gelegen op een hoeklocatie in Haarlem-Noord.

Deze hoeklocatie valt direct op dankzij de vele ramen die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid én volop mogelijkheden voor reclame-uitingen. Dankzij het ruime trottoir aan de voorzijde oogt de bedrijfsruimte open, licht en uitnodigend.

Momenteel is de ruimte in gebruik als kapsalon, maar de indeling biedt volop mogelijkheden voor andere invullingen. Dankzij de speelse vormgeving en het charmante karakter is dit niet alleen een aantrekkelijke plek van buiten, maar ook van binnen een fijne en inspirerende omgeving.

Kortom: een veelzijdige bedrijfsruimte met veel licht, zicht en uitstraling, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een opvallende locatie met karakter!

Indeling:
Entree, lichte salon, hal met toilet, afgesloten trapopgang in gebruik als handige opbergruimte, pantry, CV-ruimte, extra opslag en toegang tot de gedeelde patio.

Voorzieningen:
• Toilet
• Pantry
• Gedeelde patio

Parkeren:
Gratis parkeren in de omgeving

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar per auto via de A9/ A200 (afslag Rottepolderplein, via de Waarderpolder en de nieuwe Schoteroogbrug. Vanuit Beverwijk/Santpoort/Velserbroek via de A 208, Jan Gijzenkade, bereikt u gemakkelijk uw bestemming. Per openbaar vervoer bereikbaar met bus 3 en 367 (Haarlem C/IJmuiden).

Locatie:
Het pand is gelegen aan een doorgaande weg waar op loopafstand winkels gevestigd zijn, zowel aan de Rijksstraatweg als het Julianapark/winkelcentrum Generaal Cronjéstraat.

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan wat van toepassing is Indische buurt Noord. Het object heeft hierin de bestemming ‘’ gemengd 2 ’’ gekregen. De voor ‘gemengd 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoor, dienstverlening, detailhandel, praktijkruimte en atelier.

Bijzonderheden:
• Gedeelde patio met buren
• In overleg inventaris ter overname beschikbaar
• Plattegrond ter indicatie; indeling wijkt af van de werkelijkheid.

Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat
• Voorbehoud goedkeuring verhuurder

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.