Izaäk Enschedéweg 42 2031 CS Haarlem

NIEUW! Uniek Hoekpand van ca. 105 m² – Showroom, Kantoor, Werkplaats of Opslag

Ontdek dit opvallende en representatieve hoekpand van circa 105 m² (ca. 11 x 10 meter), bestaande uit twee geschakelde units op de begane grond. Met een vrije hoogte van 3,00 meter biedt deze ruimte alle flexibiliteit voor uiteenlopende invullingen.

Het pand is voorzien van een automatisch rolluik, wat bijdraagt aan zowel de uitstraling als de beveiliging.
Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerking is het object multifunctioneel inzetbaar als:
Showroom
Kantoorruimte
Werkplaats
Opslagruimte
Of een combinatie hiervan – volledig naar wens in te richten.

De ruimte beschikt over een indrukwekkende gevel van circa 10 meter hoog, voorzien van twee volledig openklapbare harmonica-gevels (elk ca. 3,5 meter breed). Deze zorgen voor maximale zichtbaarheid en een toegankelijke, open uitstraling. De gevels zijn bovendien op afstand bedienbaar en afsluitbaar.

Kenmerken:

Representatieve entreehal

Elektrische rolluiken voor uitstraling en beveiliging

Mogelijkheid tot gevelreclame

Turn-key opgeleverd – direct te gebruiken

Hoeklocatie met uitstekende zichtbaarheid

Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten

Dit multifunctionele pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare en goed bereikbare ruimte met maximale flexibiliteit en exposure.

VOORZIENINGEN:
Antraciet pvc tegels;
Vloerverwarming met warmtepomp (energiezuinig);
Automatische rolluiken;
Systeemplafond;
Toilet;
Ruime bergkast;
Pantry met boven- en onderkasten, close-in boiler, koelkast en magnetron;
Vaatwasser;
Centrale computeraansluitingen aanwezig:
Alles aanwezig om direct te starten: volledig turn-key.
 
LOCATIE:
Gelegen aan de Izaäk Enschedéweg 42, op een uitstekend bereikbare zichtlocatie met meerdere gebruiksmogelijkheden. De showroom ligt vlak bij de Rijksweg A9 en de Westelijke Randweg (N208), waardoor de locatie snel bereikbaar is per auto. Ook Haarlem centrum en omliggende woonwijken zijn binnen enkele minuten te bereiken.
De dynamische omgeving met diverse winkels, bedrijven en voorzieningen maakt deze showroom uniek en aantrekkelijk voor ondernemers.
 
PARKEREN:
Twee privéparkeerplaatsen direct voor de deur. Daarnaast ruime, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Klantvriendelijk en goed toegankelijk.
 
BTW:
Van toepassing.
 
SERVICEKOSTEN:
Voorschot van €50,- per maand
 
HUURVOORWAARDEN:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
Huurtermijn in overleg.
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
Aanvaarding in overleg.
Oplevering in huidige staat.
 
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
 
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.