Kuipersweg 4-A21 2031 EH Haarlem

19 bedrijfsunits gelegen op de 2e en 3e verdieping van het Haarlem Business Center.

De huurunits met de glazen voorgevel zijn zeer geschikt als atelier, showroom, werkplaats of kantoor.

Ze beschikken over circa 120 m2 verdeeld over twee verdiepingen en hebben een eigen inpandig balkon. De onderste verdieping heeft een vrije hoogte van maar liefst 4,5 m.

Deze units bevinden zich in bouwdeel A op het dekniveau en kijken uit over het mooie Spaarne.

De units zijn naar eigen wens in te richten, maar een aantal zaken zijn standaard:
- Elektrische glazen overheaddeur (B x H = 2,8 x 3,5 m);
- Goed geïsoleerd volgens de laatste bouwbesluit eisen;
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Elektrische screen op onderste verdieping;
- Een vloerbelasting van 400 kg/m2;
- Gevlinderde betonvloer op de onderste verdieping;
- Zandcementvloer op de bovenste verdieping;
- Houten dichte trap met geïsoleerde tussenwand;
- Voorzien van afgewerkte toiletruimte met voorportaal;
- Technische ruimte voor installaties;
- Warmtepomp met vloerverwarming en topkoeling;
- WTW installatie, voorbereidingen keuken;
- Meterkast met eigen elektriciteitsaansluiting 25A/3 fase;
- watermeter, glasvezel- en kabelaansluiting.

Complete basis elektra-, water- en rioleringsinstallatie:
- Voorzien van duurzame zonnepanelen;
- Afgelakte binnen kozijnen met stompe designdeuren;
- Unit nummering, bel en buitenlamp nabij toegangsdeur.

Optioneel:
- Harmonica pui met HR++ beglazing (alleen bij A21/A22/A38/A39);
- Glazen tussenwand met hardglazen deur op verdieping;
- Keuken 2,4 m met inbouw apparatuur.

Kosten:
- Huurprijzen vanaf € 1.895,- per maand

De huursom is exclusief:
- 21% BTW;
- De kosten voor abonnement en levering van elektra, water en telecommunicatie;
- De kosten voor VVE bijdragen, de hoogte hiervan is afhankelijk van grootte unit;
- De kosten voor eventuele meerwerkopties.