Robert Peereboomweg 10 2031 BC Haarlem

OBJECT:
Ruime, functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte en showroom, gelegen aan de Robert Peereboomstraat 10. Totale oppervlakte ca. 1.052 m² VVO. De bedrijfsruimte is voorzien van krachtstroom.
Beschikbaar per 1 juli.
De ruimte kan in overleg met verhuurder worden opgeknapt, waarbij aard en omvang nader worden afgestemd.

Indeling
Begane grond:
Ca. 635 m² bedrijfsruimte, verdeeld over ca. 260 m² (voorste hal) en ca. 375 m² (achterste hal).
Ca. 203 m² kantoorruimte/showroom.

1e verdieping:
Ca. 214 m² kantoorruimte/bedrijfsruimte.

Vrije hoogte ca. 6 meter.

Vloerbelasting:
Voorste hal ca. 2.500 kg/m².
Achterste hal ca. 1.500 kg/m².

VOORZIENINGEN:
- Elektrische overheaddeur (ca. 3,25 m hoog)
- Heaters
- Lichtstraat
- Alarminstallatie
- Ca. 200 zonnepanelen
- Krachtstroom; grootverbruik aansluiting 125 Ampère
- CV-installatie (kantoorruimte)
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Toiletten
- Pantry/keuken

LOCATIE:
Gelegen op bedrijventerrein De Waarderpolder, het enige grootschalige bedrijvenpark in Zuid-Kennemerland. De Waarderpolder telt ruim 600 bedrijven en vervult een belangrijke regionale en bovenregionale economische functie.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A9 (Alkmaar/Amstelveen) bestaan directe verbindingen met de A10 (Amsterdam/Hoofddorp) en de A4 (Amsterdam/Rotterdam). Tevens beschikt De Waarderpolder over een eigen NS-station: Haarlem Spaarnwoude.

PARKEREN:
Vrij parkeren voor de deur en in de directe omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURPRIJS:
€ 75.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURVOORWAARDEN:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
Huurtermijn in overleg.
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Aanvaarding in overleg.
Oplevering leeg en ontruimd, in huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.