Wateringweg 24 2031 EJ Haarlem

OBJECT:
Hoekunit van ca. 153 m² met een bedrijfsruimte van ca. 77 m² en een bovengelegen kantoorruimte van ca. 76 m², onderdeel van een bedrijvenverzamelcentrum op bedrijventerrein de Waarderpolder. De strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maken dit een ideale locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten.

VOORZIENINGEN:
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- CV-installatie;
- Deur tussen verdiepingen;
- Pantry en toilet;
- Douchegelegenheid;
- Gestuukte wanden;
- Lichtarmaturen.

LOCATIE:
De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en de banenmotor van Haarlem. Er zijn ruim 1100 bedrijven gevestigd. Hier verdienen zo’n 14.500 mensen hun brood, bijna een kwart van de werkgelegenheid in de stad.

De Waarderpolder won meerdere prijzen, waaronder Beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam (2015) en de Award Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland 2009-2011. Doorslaggevend hierbij was de verregaande samenwerking in de vorm van parkmanagement.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol. Het terrein heeft uitstekende verbindingen en volop parkeergelegenheid, terwijl de gezellige binnenstad van Haarlem zich op slechts enkele minuten afstand bevindt.

Gelegen direct bij de A200 en A9 en op circa 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

EIGEN TREINSTATION:
Haarlems enige businesspark beschikt over een eigen treinstation: Haarlem Spaarnwoude. Daarnaast zijn er snelle busverbindingen van R-net richting o.a. Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden.

Vanaf station Haarlem Centraal en andere knooppunten is de Waarderpolder goed bereikbaar per bus (lijn 15) of (deel)fiets. Ook per fiets is het terrein uitstekend bereikbaar via vrij liggende fietspaden.

PARKEREN:
Vrij parkeren is mogelijk direct voor de deur en in de directe omgeving.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18-02-2010 nummer 2010/12664.
De bestemming staat bedrijven toe waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandel is uitsluitend toegestaan als ondergeschikt onderdeel van de onderneming, gerelateerd aan de bedrijfsactiviteiten.
Voor specifiek gebruik adviseren wij het bestemmingsplan te raadplegen.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Onvolkomenheden en wijzigingen voorbehouden.