Pieter Goedkoopweg 20 2031 EL Haarlem

TE HUUR Bedrijfsruimte Pieter Goedkoopweg 20 Haarlem (Bedrijventerrein Waarderpolder).

OPPERVLAKTE
- ca. 415 m² bedrijfsruimte op de parterre;
- ca. 35 m² kantoorruimte
Totaal ca.450 m²

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2820,- per maand excl. BTW
Servicekosten: € 131,- per maand, excl. BTW.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Indexering: Jaarlijks, CPI reeks alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS.
Aanvaarding: per direct.
Huurtermijn: In overleg.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

BIJZONDERHEDEN
Het betreft de overname van de huidige huurovereenkomst, waarbij de kantoorverdieping is (onder)verhuurd.
De totale huursom is € 3.720,00 per maand. Inclusief de bovenverdieping (kantoorruimte) Deze is verhuurd voor € 900,- per maand.
en loopt tot oktober 2027 met een opzegtermijn van 9 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Direct operationeel – flexibel in gebruik en inrichting. Deze bedrijfsruimte is volledig instapklaar en biedt direct gebruiksgemak. Voorin is een kantooropstelling aanwezig met bureaus en kasten, terwijl de tussenverdieping van circa 150 m² extra ruimte en flexibiliteit biedt.
Achterin bevindt zich een direct inzetbare foodunit en een aparte productieruimte met airconditioning. Ideaal voor ondernemers die snel willen starten. De huidige inrichting is flexibel: deze kan blijven staan of worden verwijderd, afhankelijk van jouw wensen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De ligging aan de Pieter Goedkoopweg maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Op slechts drie minuten loopafstand bevindt zich een bushalte en het treinstation is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is het pand uitstekend toegankelijk: zowel auto’s, bussen als vrachtverkeer kunnen eenvoudig voor de deur komen. Dit zorgt voor een efficiënte logistiek en optimaal gebruiksgemak in de dagelijkse bedrijfsvoering.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg en 4 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein..

Bezichtiging uitlsuitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.