Mollerusweg 26 2031 BZ Haarlem

TE KOOP BEDRIJFSPAND – Mollerusweg 26, 2031 BZ Haarlem.

Op een uitstekende en goed bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein Waarderpolder bieden wij dit representatieve bedrijfspand te koop aan. Het object beschikt over een totaal vloeroppervlak van circa 300 m², verdeeld over twee bouwlagen, en is gelegen op eigen grond.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6 meter, waardoor het pand uitstekend geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De begane grond beschikt over een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m², wat ruime mogelijkheden biedt voor opslag, productie of logistieke toepassingen.
Het pand is gebouwd omstreeks 1998 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
De representatieve uitstraling, de uitstekende bereikbaarheid en de unieke zichtlocatie maken dit object tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel eindgebruikers als beleggers.

KOOPSOM
€ 550.000,- kosten koper.

OPLEVERING
In de huidige staat. 'As is - Where is'.

VOORZIENINGEN
Het object wordt onder meer opgeleverd met:
-Overheaddeur;
-Toilet;
-Pantry;
-Lichtstraat;
-Verlichtingsarmaturen;
-Systeemplafonds;
-CV-installatie;
-Isolatieglas;
-En diverse overige aanwezige voorzieningen.

OVERIG
-Bedrijfspand van circa 300 m², verdeeld over twee bouwlagen;
-Er is een gezonde VVE, voor 2026 zijn geen servicekosten van toepassing
-in 2022 is gehele elektra vernieuwd inclusief krachtstroom.
-Vrije hoogte circa 6 meter;
Vloerbelasting begane grond circa 1.000 kg/m²;
-Unieke zichtlocatie;
-Bouwjaar circa 1998;
-3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
-Goede parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Voor informatie:
Makelaar, Arno in 't Veld.
M 06- 51805080