Description
Te Huur – Bedrijfsruimte van ca. 229 m² op een hoek aan de Tingietsersweg 73 in Haarlem
Op een uitstekende locatie in de Waarderpolder bevindt zich deze praktische bedrijfsruimte van circa 229 m², verdeeld over twee verdiepingen.
De hoekligging zorgt voor veel lichtinval en een goede zichtbaarheid. De ruimte bestaat uit twee open, flexibel in te delen verdiepingen, waardoor deze eenvoudig kan worden aangepast.
De bedrijfsruimte beschikt over een representatieve entree aan de doorgaande wegzijde en een brede, te openen deur aan de zijkant, wat het laden en lossen zeer praktisch maakt. Het dak van de bedrijfsruimte is in 2025 nog volledig vernieuwd.
Het pand is volledig voorzien van vloerverwarming, die wordt gevoed door een cv-installatie. Daarnaast is er een eigen keuken, twee toiletten en zijn er ramen die geopend kunnen worden, wat bijdraagt aan een prettig werkklimaat.
In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Voorzieningen:
• Toiletten
• Vloerverwarming
• LED verlichting
• Alarminstallatie
• KPN Glasvezel
• Keuken met koelkast en apart diepvriesdeel, vaatwasser, inbouw boiler magnetron en veel bergruimte
• zelfstandige entree
• Zelfstandige nutsvoorzieningen
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.
Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving. De kantoorvertrekken bevinden zich in een bedrijfsverzamelgebouw.
Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Servicekosten in nader overleg te bepalen
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Op een uitstekende locatie in de Waarderpolder bevindt zich deze praktische bedrijfsruimte van circa 229 m², verdeeld over twee verdiepingen.
De hoekligging zorgt voor veel lichtinval en een goede zichtbaarheid. De ruimte bestaat uit twee open, flexibel in te delen verdiepingen, waardoor deze eenvoudig kan worden aangepast.
De bedrijfsruimte beschikt over een representatieve entree aan de doorgaande wegzijde en een brede, te openen deur aan de zijkant, wat het laden en lossen zeer praktisch maakt. Het dak van de bedrijfsruimte is in 2025 nog volledig vernieuwd.
Het pand is volledig voorzien van vloerverwarming, die wordt gevoed door een cv-installatie. Daarnaast is er een eigen keuken, twee toiletten en zijn er ramen die geopend kunnen worden, wat bijdraagt aan een prettig werkklimaat.
In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Voorzieningen:
• Toiletten
• Vloerverwarming
• LED verlichting
• Alarminstallatie
• KPN Glasvezel
• Keuken met koelkast en apart diepvriesdeel, vaatwasser, inbouw boiler magnetron en veel bergruimte
• zelfstandige entree
• Zelfstandige nutsvoorzieningen
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.
Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.
Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving. De kantoorvertrekken bevinden zich in een bedrijfsverzamelgebouw.
Huurcondities:
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Servicekosten in nader overleg te bepalen
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
