Palletweg 1 2031 DD Haarlem

Algemeen
Net afgewerkte bedrijfsruimte met kantoor gelegen op hoek aan de Palletweg met een parkeerplaats voor de deur.

De Palletweg is gelegen op bedrijventerrein de Waardepolder nabij de A9 en Rotterpolderplein, naast de Ikea en station Haarlem-Spaarwoude.

Op de begane grond is de net afgewerkte bedrijfsruimte gelegen met een overheaddeur en aan de voorzijde een toilet met fontein.De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping verdeeld in twee ruimten, waarvan één met pantry.

Oppervlakte
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 140m², verdeeld over:
Begane grond ca. 70m²
1e verdieping ca. 70m²

Huurprijs
De huurprijs bedraagt voor de bedrijfs-/kantoorruimte €1.595,- zonder BTW per maand.

Staat van oplevering
De bedrijfsruimte wordt ‘as is’ opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt met o.a.:
- Toilet met fontein
- Overheaddeur (ca. 2.80x2.80mtr);
- Pantry;
- C.V.-installatie met radiatoren;
- Eigen aansluiting t.b.v. gas, water en elektra;
- te openen ramen;
- Parkeerplaats.

Servicekosten
De servicekosten bedragen €115,- excl. BTW per maand voorschot, op basis van nacalculatie.
Huurder dient de NUTS-voorzieningen (gas, water en elektra) op haar naam te zetten.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot
servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst per 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 =100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de
huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van
deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Courtage
ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Informatie
Art Real Estate
Bickergracht 256-258
1013 LH Amsterdam
T: 020-6884515
E:

Voorbehouden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.