Haarlemmerstraatweg 167-B 1165 MK Halfweg

Bedrijfspand op een zichtlocatie te huur!

OBJECT
Te huur, bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte, alsmede buitenterrein gelegen aan de Haarlemmerstraatweg 167 B te Halfweg.

LOCATIE
Het complex ligt op een zeer goed bereikbare locatie aan de Rijkswegen A9 (Alkmaar – Amsterdam) en A200 (Amsterdam – Haarlem). Ook ligt het terrein direct aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder (via Westelijk Havengebied naar Noordzeekanaal).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Sectie: K
Nummer: 384

HUURPRIJS
€ 200.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte bestaat uit:

- circa 1.640 m² bedrijfsruimte, circa 85 m² entree en kantoorruimte op de begane grond;
- circa 130 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- circa 105 m² entresolvloer;

Alsmede een buitenterrein van circa 480 m² ten behoeve van parkeren van vrachtwagens.

PARKEERGELEGENHEID
15 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Voorzieningen kantoorruimte
- LED - verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- kantineruimte met pantry;
- airco;
- brandslanghaspels en brandblussers;

Voorzieningen bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 9,7 m¹ (goothoogte) ;
- 2 loading docks met shelters en levellers;
- 4 overheaddeuren.
- krachtstroom;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen;

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘BP Buitengebied’, dat op 24 juni 2014 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven die zijn genoemd in de "Lijst van toegelaten bedrijven" (bijlage 2);

met de daarbij behorende:

- bouwwerken;
- ontsluitingswegen;
- opslag-, los-, laad- en parkeervoorzieningen;
- tuinen, erven en terreinen;
- groenvoorzieningen;
- water;
- bouwwerken geen gebouwen zijnde.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN