De Geteling 1-4 7615 RZ Harbrinkhoek

Op het bedrijventerrein De Krön in Harbrinkhoek vindt u moderne en representatieve bedrijfsunits die ideaal zijn voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en uitstraling.

De units variëren in grootte van 66 m² tot 214 m² en worden casco opgeleverd met elektrische overheaddeur en aansluitingen. Elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruim buitenterrein, waardoor laden en lossen gemakkelijk en efficiënt verloopt.

Dankzij de strakke architectuur en de praktische indeling zijn deze bedrijfsunits niet alleen functioneel, maar ook een visitekaartje voor uw bedrijf. Een slimme keuze voor wie klaar is voor de volgende stap!

Indeling en oppervlakte
Geteling 1-3
Unit 7.1 - circa 52 m²
Unit 8.0 - circa 40 m²
Unit 8.1 - circa 52 m²

Geteling 2-4
Unit 3.0 - circa 40m²
Unit 3.1 - circa 52m²

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Tubbergen
Sectie: I
Nummers: 7053 en 7062

Locatie
De bedrijfsruimtes zijn gevestigd op bedrijventerrein De Krön in Harbrinkhoek. Bedrijven in de nabije omgeving zijn onder andere Veldsink Busscher/ RegioBank, Hofhuis Keukens & Meubelen en Autoschade Twente.

Voorzieningen
De units worden standaard casco geleverd inclusief de volgende voorzieningen:

- Eigen entree;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer
- Verdiepingsvloer met trap en balustrade
- Geïsoleerde gevels;
- Geïsoleerd dak;
- Meterkast;
- Overheaddeur.

Bereikbaarheid
De units zijn goed bereikbaar via de N349, welke leidt naar de Rijkswegen A35. Een busstation is gesitueerd op circa 2 minuten loopafstand. Deze biedt directe verbindingen naar het NS-station van Almelo.

Parkeergelegenheid
Iedere bedrijfsunit beschikt over een eigen parkeerplaats.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in bestemmingsplan ''Tubbergen Buitengebied 2016''.

Huurprijs
Geteling 1-3
Unit 7.1 - € 480,- Excl. BTW & Incl. de servicekosten
Unit 8.0 - € 700,- Excl. BTW & Incl. de servicekosten
Unit 8.1 - € 480,- Excl. BTW & Incl. de servicekosten

Geteling 2-4
Unit 3.0 - € 700,- Excl. BTW & Incl. de servicekosten
Unit 3.1 - € 480,- Excl. BTW & Incl. de servicekosten

Huurtermijn
In overleg.

In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.