Stephensonstraat 17-02 3846 AK Harderwijk

TE KOOP
Stephensonstraat 17-02 te Harderwijk.

OBJECT
Representatieve BEDRIJFSUNIT gelegen op een A1 locatie in een bedrijfsverzamelgebouw op het industrieterrein Lorentz, direct langs de provinciale weg N302 (Harderwijk --> Lelystad)

LIGGING
Centraal gelegen aan de Stephensonstraat, op het bedrijventerrein Lorentz I, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder HE Tubing, Ploeger Logistics, Kawneer, Total Packaging en ANWB Retail.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BOUWJAAR
2021

BESTEMMINGSPLAN
Stephensonstraat 17-02 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 140 m² b.v.o., als volgt verdeeld:
- ca. 77 m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 77 m² b.v.o. bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de verdieping.

VRIJE HOOGTE
Ca. 2.90 meter

VLOERBELASTING
- 15 kN/m² voor de begane grond;
- 3 kN/m² voor de verdieping.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het buitenterrein.

VOORZIENINGEN
- een vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- krachtstroomaansluiting;
- een meterkast met aansluitingen op water en elektra tot de meter;
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening (inrijhoogte ca. 3,00 meter);
- toilet
- pantry

PROJECTWEBSITE
stephensonstraat1702.nl

HUIDIGE HUURCONTRACT
Het is verhuurd sinds: 01-03-2025
Expiratiedatum: 28-02-2030
Huurprijs: € 15.000,-- per jaar exclusief. omzetbelasting

VRAAGPRIJS
€ 260.000,-- k.k. exclusief BTW.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.