Description
TE HUUR
Lorentzstraat 11-03 te Harderwijk
WERKPLAATS 11
Op een toplocatie aan de Lorentzstraat is Werkplaats 11 gerealiseerd, het gebouw bestaat uit meerdere zelfstandige bedrijfsunits met een unieke split level indeling.
Voor bedrijven die zoeken naar uitstraling, herkenbaarheid en een goede bereikbaarheid is dit de plek om je te vestigen.
LIGGING
De beschikbare unit is gelegen op zich locatie aan de hoofdverkeersader van het industrieterrein Lorentz met een uitstekende bereikbaarheid met de auto vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad). Tevens is de locatie goed bereikbaar met de bus.
BESTEMMINGSPLAN
Lorentzstraat 11 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". Daarnaast rust er op deze unit ook een unieke detailhandelsfunctie met de functieaanduiding ''Specifieke vorm van detailhandel - 2'', waar we u graag meer over willen vertellen.
VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 37,50 m² kantoor/bedrijfsruimte op de 1e verdieping en ca. 37,50 m² kantoor/bedrijfsruimte op de 2e verdieping.
VOORZIENINGEN
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- betonnen vloer begane grond met plavuizen;
- vloerverwarming;
- elektrische overheaddeur;
- loopdeur;
- pantry met vaatwasser en koelkast;
- toilet met fontein op de begane grond;
- toilet 1e verdieping.
INRIJHOOGTE
ca. 3,50 m.
PARKEREN
30 parkeerplekken over het terrein voor gezamenlijk gebruik en 2 eigen parkeerplekken bij de unit.
AANVAARDING
Per direct
PROJECTWEBSITE
Lorentzstraat11-03.nl
HUURPRIJS
€ 19.500,-- per jaar
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Lorentzstraat 11-03 te Harderwijk
WERKPLAATS 11
Op een toplocatie aan de Lorentzstraat is Werkplaats 11 gerealiseerd, het gebouw bestaat uit meerdere zelfstandige bedrijfsunits met een unieke split level indeling.
Voor bedrijven die zoeken naar uitstraling, herkenbaarheid en een goede bereikbaarheid is dit de plek om je te vestigen.
LIGGING
De beschikbare unit is gelegen op zich locatie aan de hoofdverkeersader van het industrieterrein Lorentz met een uitstekende bereikbaarheid met de auto vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad). Tevens is de locatie goed bereikbaar met de bus.
BESTEMMINGSPLAN
Lorentzstraat 11 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". Daarnaast rust er op deze unit ook een unieke detailhandelsfunctie met de functieaanduiding ''Specifieke vorm van detailhandel - 2'', waar we u graag meer over willen vertellen.
VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 37,50 m² kantoor/bedrijfsruimte op de 1e verdieping en ca. 37,50 m² kantoor/bedrijfsruimte op de 2e verdieping.
VOORZIENINGEN
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- betonnen vloer begane grond met plavuizen;
- vloerverwarming;
- elektrische overheaddeur;
- loopdeur;
- pantry met vaatwasser en koelkast;
- toilet met fontein op de begane grond;
- toilet 1e verdieping.
INRIJHOOGTE
ca. 3,50 m.
PARKEREN
30 parkeerplekken over het terrein voor gezamenlijk gebruik en 2 eigen parkeerplekken bij de unit.
AANVAARDING
Per direct
PROJECTWEBSITE
Lorentzstraat11-03.nl
HUURPRIJS
€ 19.500,-- per jaar
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
