Nobelstraat 31-5 3846 CE Harderwijk

Nobelstraat 31-5, Harderwijk – Bedrijventerrein Lorentz II

Op een goede locatie op bedrijventerrein Lorentz II in Harderwijk bieden wij deze representatieve bedrijfsunit te koop aan. De unit beschikt over een ruime bedrijfsruimte met hoge vrije overspanning, inpandige kantoren op zowel de begane grond als de verdieping, en twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Dankzij de vrije hoogte van maar liefst 7,66 meter en de grote overheaddeur (ca. 4 m hoog) is de bedrijfsruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimten zijn praktisch ingedeeld en voorzien van pantry en toilet.

Kenmerken
Totale VVO: ca. 179 m²
-ca. 123 m² bedrijfsruimte
-ca. 29 m² kantoor begane grond
-ca. 27 m² kantoor eerste verdieping

Vrije hoogte bedrijfsruimte: 7,66 m

Overheaddeur ca. 4 m hoog

Bouwjaar 2006 – energielabel A

Twee eigen parkeerplaatsen

Geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing

Verwarming via c.v.-installatie

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Lorentz I en II 2013” met de bestemming ‘Bedrijf’. Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 5.3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan, evenals onder voorwaarden ondergeschikte detailhandel en industriële kantoren (max. 70% van BVO).

Ligging & bereikbaarheid
De unit is gelegen op Trade Center Harderwijk, onderdeel van bedrijventerrein Lorentz II. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de A28 en provinciale wegen.

Koopsom
€ 297.500,-- kosten koper

Voorwaarden voor koop
Koopovereenkomst conform model koopovereenkomst bedrijfs-onroerend goed
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst
Over de koopsom is overdrachtsbelasting verschuldigd
Levering in huidige staat (“as is, where is”)
Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.