Sibadaweg 48 8861 VG Harlingen

Aan de noordzijde van Harlingen, op industrieterrein Hermes, vlakbij de Franekertrekvaart en de uitvalsweg richting snelweg, staat deze recent gebouwde, representatieve bedrijfsruimte met een totaal vloeroppervlakte van ca. 121 m². Deze bedrijfsruimte heeft een verdieping met kantoortje. Zeer geschikt voor ZZP-er/ondernemer of voor particulieren die ruimte zoeken voor een hobby.

Indeling.
B.g.: entree middels loopdeur in kunststof pui en handbediende overheaddeur. Ruimte van ca. 7,00 x 12,50 m¹ = 86 m²; De nokhoogte is ca. 6,10 m¹, de goothoogte is ca. 5,00 m¹. Er is een meterkast (8 groepen, incl. krachtstroom), een spoelbak en een toilet.
Boven: verdiepingsvloer van ca. 35 m² met een keurig kantoortje van ca. 11 m², voorzien van een vast bureaublad, verlichting, elektrische radiator en 2 ramen.

Specificaties.
De loods heeft een gevlinderde betonvloer met een dikte van 18 cm, bestaat uit een staalconstructie met 10 cm dikke scheidingswanden (gevuld met geluid reducerend steenwol). Zowel de gevel- als dakbeplating bestaat uit 6 cm dikke PIR gevulde sandwichpanelen. De overheaddeur is 4,0 x 4,0 m¹ en 4 cm dik. En er is een geïsoleerde loopdeur.

Etagevloer: vloeroppervlakte: ca. 35 m²; hoogte bovenzijde vloer: 3.438 mm; vrije hoogte onderzijde vloerconstructie: 3,00 m¹; netto draagvermogen: 350 kg per m² netto, gelijkmatig verdeeld.

Het buitenterrein is verhard met klinkers, en is (beschreven) mandelig: het wordt door meerdere eigenaren gebruikt en gezamenlijk onderhouden.

Bestemming.
Bedrijfsactiviteiten categorie 1 t/m 4.2 met enkele uitzonderingen; nagenoeg alle bedrijvigheid (m.u.v. detailhandel) is hier toegestaan. Een uittreksel van het bestemmingsplan is beschikbaar.

Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten... en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen en te werken!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het object, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.

Bel, app of mail ons voor een bezichtiging, of vraag deze aan via Fundainbusiness.nl!