Handelsweg 6 8061 RL Hasselt

TE KOOP: NIEUW TE REALISEREN BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR OP ZICHTLOCATIE AAN DE N331 TE HASSELT
- Nieuw te realiseren bedrijfsruimte met kantoorruimte;
- Circa 130 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 124 m² kantoorruimte op de verdieping (totaal ca. 254 m²);
- Gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Handelsweg, direct langs de N331;
- Planning start bouw: Q3 2026.

ALGEMEEN
Op een prominente zichtlocatie aan de Handelsweg op bedrijventerrein Zwartewater in Hasselt wordt, naast het nieuw te realiseren BoxBoxBox-complex, een representatief vrijstaand bedrijfspand ontwikkeld. Het betreft een modern en hoogwaardig bedrijfsobject met een karakteristieke vormgeving door de schuine gevel, waardoor het pand een onderscheidende uitstraling krijgt.

De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van circa 130 m² op de begane grond en wordt gecombineerd met circa 124 m² ruime op de verdieping, welke goed is in te richten als kantoorruimte. Dankzij de royale afmetingen en de representatieve uitstraling is het object uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten waarbij opslag, productie, showroom en kantoor gecombineerd worden.

Het object wordt gerealiseerd op een ruim perceel met voldoende ruimte voor parkeren en manoeuvreren op eigen terrein.

INDELING
De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte van circa 130 m², voorzien van een royale elektrische overheaddeur, separate entree en trapopgang naar de verdieping. De verdieping beschikt over circa 124 m² kantoorruimte en is zo ontworpen dat er mogelijkheden zijn voor meerdere kantoorvertrekken of een open kantoorconcept. Daarnaast is ruimte opgenomen voor een pantry en sanitaire voorzieningen.

LOCATIE
Het gebouw wordt gerealiseerd op het bedrijventerrein van Hasselt op een zichtlocatie langs de N331, op korte afstand vanaf het centrum van Hasselt. De locatie is goed te bereiken vanuit onder andere Zwolle en Genemuiden. Vanaf de A28 is de locatie met ca. 7 autominuten te bereiken.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt duurzaam en degelijk gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Onder andere wordt het object voorzien van:
- Elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal overheaddeur van ca. 4,00 x 4,20 meter (b x h), met separate loopdeur;
- Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas;
- Geïsoleerde betonvloer op de begane grond met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²;
- Betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van circa 350 kg/m²;
- Geïsoleerde sandwichgevels (Rc ca. 4,7);
- Geïsoleerde dakconstructie (Rc ca. 6,3) met bitumineuze dakbedekking;
- Vloerverwarming op de begane grond en verdieping (exclusief warmtepomp);
- Lichtkoepel voor extra daglichttoetreding;
- Houten trap naar de verdieping met leuning en balustrade;
- Meterkast inclusief voorbereiding voor nutsvoorzieningen (aansluitkosten voor rekening van koper);
- Bestraat buitenterrein.

PRIJS
Koopprijs € 425.000,- vrij op naam, exclusief BTW.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de digitale brochure handelsweg-6-kantoor-hasselt.nl waar ook een uitgebreide brochure beschikbaar is. Uiteraard staan wij u graag te woord over de mogelijkheden.