Zonnecelstraat 4-13 8051 TB Hattem

Bedrijfsruimte | Verhuurbaar vloeroppervlak ca. 54 m² | Industrieterrein H20 Hattem | Gelegen nabij snelweg A28 en A50

Ca. 54 m² (VVO) nieuw gebouwde bedrijfs-/opslagruimte op bedrijventerrein H2O in Hattem, uitstekend bereikbaar vanaf zowel de A28 als de A50. Het bedrijventerrein is in ontwikkeling; in de directe omgeving komt o.a. een nieuw Van der Valk hotel en de op- en afrit van de A28 bij Wezep wordt verplaatst en sluit daardoor naadloos aan op het bedrijventerrein.

Opleveringsniveau
De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- overheaddeur
- loopdeur
- meterkast met water en elektra-aansluiting (incl. krachtstroom)
- in overleg kan een verdiepingsvloer worden geplaatst
- in overleg kunnen een pantry en toilet worden geplaatst

Servicekosten
De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht. Er vindt jaarlijks verrekening plaats. Huurder contracteert rechtstreeks met leveranciers van gas, water en elektra.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark H2O’ luidt de bestemming ‘Bedrijventerrein’, met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’. Een uittreksel uit het bestemmingsplan is op verzoek beschikbaar.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).