Energiestraat 2-9 8051 TE Hattem

TE KOOP BEDRIJFSGEBOUW "DE GROENE KOPLOPER"

Moderne en fraai afgewerkte hoekunit bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de 1e verdieping. Kantoorruimte voorzien van airconditioning en raampartij rondom. Het bedrijfspand is gasloos en voorzien van zonnepanelen (8-stuks). Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal: ca. 60 m²
1e verdieping: ca. 60 m²
Totaal: ca. 120 m² bruto vloeroppervlak (BVO)

BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar: 2023
Soort bouw: nieuwbouw
Verwarming: airconditioning voor koelen- & verwarmen
Voorzieningen
-LED-armaturen
-elektrisch overheaddeur (330x325)
-elektrische buitenzonwering (screen)
-toilet met fonteintje op b.g.g.
-monoliet afgewerkte betonvloer
-pantry met afzuigkap en losse koelkast
-pvc-vloer
-alarmsysteem
-Ter overname: kookplaat, bureaus, tweetal Tv', Sonos-geluidssysteem, stellingen

BESTEMMINGSPLAN
Hoofdfunctie:bedrijventerrein (bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2)

ALGEMEEN
Energielabel: A++++
Vereniging van eigenaren: € 327,47 per kwartaal (prijspeil 2024)

VERKOOPCONDITIES
Koopsom: € 249.500 k.k.
Datum overdracht notaris: in overleg
Type: kosten koper
Notaris: notaris ter keuze koper
Overdrachtsbelasting: wel 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing
BTW: wel 21% BTW over de koopsom van toepassing, verkoper opteert voor BTW-belaste levering
Waarborgsom: 10% over de koopsom
Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide “As is where is” clausule
Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring door eigenaresse.