Description
Dit representatieve bedrijfspand maakt onderdeel uit van het landgoed aan de Elleboogsvaart 13A in Haulerwijk en wordt grotendeels verhuurd aan een overheidsinstantie. Het object vormt een unieke kans voor wie landelijk wonen wil combineren met een solide belegging, of voor wie zoekt naar een stabiele vastgoedexploitatie met weinig omkijken.
Het pand beschikt over onder meer een entree met receptie, kantoorruimte, kantine, toiletgroepen en opslag-/productieruimten, deels gelegen op de verdieping. Het geheel verkeert in verzorgde staat, met een metselwerk kantoorvolume en een bedrijfsruimte uitgevoerd met stalen draagstructuur en geïsoleerde gevelbeplating. Op het eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
De huidige huurstroom bedraagt € 66.000,- per jaar en kan doorgroeien naar € 75.000,- per jaar, zodra een separaat deel van ca. 130 m² eveneens wordt verhuurd. De intentie van de huurder om ook dit deel te huren is aanwezig, wat dit object extra interessant maakt voor beleggers. Huurdetails worden op aanvraag verstrekt.
Het pand is gelegen in een rustige, groene omgeving op korte afstand van voorzieningen in Haulerwijk. De bereikbaarheid richting Assen, Drachten en Groningen is uitstekend via de A28 en A7.
Bijzonderheden
• Grotendeels verhuurd aan een solide overheidshuurder
• Huurinkomsten € 66.000,- per jaar, doorgroei mogelijk naar € 75.000,-
• Representatief bedrijfspand met o.a. kantoor, kantine en opslag
• Deel van ca. 130 m² apart beschikbaar voor extra verhuur
• Parkeren op eigen terrein
• Belegging in combinatie met luxe landhuis Elleboogsvaart 13A (optioneel)
Het pand beschikt over onder meer een entree met receptie, kantoorruimte, kantine, toiletgroepen en opslag-/productieruimten, deels gelegen op de verdieping. Het geheel verkeert in verzorgde staat, met een metselwerk kantoorvolume en een bedrijfsruimte uitgevoerd met stalen draagstructuur en geïsoleerde gevelbeplating. Op het eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
De huidige huurstroom bedraagt € 66.000,- per jaar en kan doorgroeien naar € 75.000,- per jaar, zodra een separaat deel van ca. 130 m² eveneens wordt verhuurd. De intentie van de huurder om ook dit deel te huren is aanwezig, wat dit object extra interessant maakt voor beleggers. Huurdetails worden op aanvraag verstrekt.
Het pand is gelegen in een rustige, groene omgeving op korte afstand van voorzieningen in Haulerwijk. De bereikbaarheid richting Assen, Drachten en Groningen is uitstekend via de A28 en A7.
Bijzonderheden
• Grotendeels verhuurd aan een solide overheidshuurder
• Huurinkomsten € 66.000,- per jaar, doorgroei mogelijk naar € 75.000,-
• Representatief bedrijfspand met o.a. kantoor, kantine en opslag
• Deel van ca. 130 m² apart beschikbaar voor extra verhuur
• Parkeren op eigen terrein
• Belegging in combinatie met luxe landhuis Elleboogsvaart 13A (optioneel)
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
