Description
Dit representatieve kantoorpand met bedrijfsruimte beschikt over 257,00m² gebruiksoppervlak. Daarvan is circa 119,00m² bedrijfsruimte op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 2 aparte kantoorruimtes en een grote open kantoor/showroomruimte met een totaal bruikbaar vloeroppervlak van ongeveer 108,00m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog extra opslagruimte met een oppervlak van ongeveer 30,00m². Het gehele bedrijfspand is compleet en verzorgd afgewerkt. Het bouwjaar is 2000 en het object heeft energielabel A. Deze bedrijfsruimte is geschikt voor diverse vormen van ondernemen, zoals kantoor, opslagruimte, showroom of werkplaats. Het object is gelegen op het bedrijventerrein ITC te Hazerswoude-Dorp, in de directe nabijheid van Boskoop.
Indeling
Verzorgde entree met betegelde vloer en stalen trap naar de eerste verdieping. In deze entreehal bevindt zich onder meer de meterkast en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend closet en fontein. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een loopdeur vanuit de hal en een handbediende overheaddeur zorgt voor directe toegang vanaf de buitenzijde. De glad afgewerkte betonnen vloer heeft een draagvermogen van 1.000 kg/m². De wanden zijn in lichte kleuren geschilderd en er zijn voldoende verlichtingsarmaturen aanwezig. Bovendien is er veel daglichttoetreding via de ramen in de zijgevel. Totaal vloeroppervlak van de bedrijfsruimte op de begane grond bedraagt circa 119m² en de hoogte is ongeveer 3,00meter. In de bedrijfshal is een pantry aanwezig. In een vaste kast bevindt zich de CV installatie.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat voor een groot deel uit een open ruimte met een keukengedeelte en 2 aparte kantoorruimtes welke als directiekamer en spreekkamer gebruikt kunnen worden. De keuken beschikt over een bar, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigschouw, spoelbak en diverse kastruimte. Ook op deze verdieping is er veel daglichttoetreding, waardoor diverse werkplekken mogelijk zijn. De open kantoorruimte heeft een breedte van 8,83m x 8,94 en daarmee een oppervlak van circa 78,00m². De twee kantoorruimtes hebben een oppervlak van respectievelijk 14,25 en 16,50m². Het totaal bruikbaar vloeroppervlak bedraagt hier ongeveer 108m².
De wanden zijn op deze verdieping eveneens uitgevoerd in lichte kleuren. Op de vloer ligt plavuizen en er is een systeemplafond met inbouwverlichting en inbouwspeakersysteem. Alle drie de ruimtes zijn voorzien van een airconditioning voor koeling en radiatoren voor verwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is goed bruikbaar voor opslag. Er is elektra en verlichting op deze verdieping. Het totaal vloeroppervlak met een stahoogte van minimaal 1,50 meter bedraagt hier ongeveer 30,00m².
Parkeren:
Er is parkeerplek direct voor de ingang van het pand en ook naast het object zijn parkeerplaatsen aanwezig.
Ligging:
De bedrijfsruimte is gelegen op het ITC bedrijventerrein. Het ITC terrein is strategisch gelegen in het Groene Hart met goede verbindingen naar de omliggende steden. Via de N11 zijn de snelwegen A4 en A12 snel bereikbaar.
Afwerkstaat:
Algemeen: alarminstallatie, mechanische ventilatie, CV-ketel. Handbediende overheaddeur, glasvezelaansluiting, dubbele beglazing, energielabel A.
Begane grond: betegelde entree, glad afgewerkte betonvloer, hoge overheaddeur, voldoende wandcontactdozen en krachtstroom aansluiting, opbouw LED verlichtingsarmaturen, pantry met spoelbak en warm/koud water.
Eerste verdieping: systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, elektra, airconditioning, keuken met onder andere gaskookplaat, vaatwasser en koelkast, geluidsinstallatie en ingebouwd speakersysteem in het showroomgedeelte, vloer grotendeels voorzien van tegels.
Tweede verdieping: elektra en verlichting
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt bij een 3-5 jarig huurcontract (met verlenging 3-5 jaar) € 2.500,- per maand, exclusief servicekosten en kosten voor nutsvoorzieningen.
De huurprijs bedraagt bij een variabel huurcontract of korter dan 3 jaar (met verlenging telkens 1 jaar) € 2.833,33 euro per maand, exclusief servicekosten en kosten voor nutsvoorzieningen.
Huurtermijn:
Minimale huurtermijn 2 jaar. Andere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Zie hiervoor bovenstaande huurprijs, welke afhankelijk is van de afgesproken huurtermijn.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 50,00 per maand. Deze hebben betrekking op onderhoud van de cv-installatie en onderhoud blusmiddelen.
Overige condities:
- Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Huurder dient zelf voor de aanvraag en levering van water, elektra en gas zorg te dragen.
- Opzegtermijn 12 maanden.
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
- De huurovereenkomst is op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), versie maart 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
- Betalingen van huurkosten, servicekosten en BTW zijn per maand vooruit.
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW verlangd.
Voorbehoud:
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de verhuurder.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten, inclusief ondergeschikte punten, overeenkomende aanvaarding.
Indeling
Verzorgde entree met betegelde vloer en stalen trap naar de eerste verdieping. In deze entreehal bevindt zich onder meer de meterkast en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend closet en fontein. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een loopdeur vanuit de hal en een handbediende overheaddeur zorgt voor directe toegang vanaf de buitenzijde. De glad afgewerkte betonnen vloer heeft een draagvermogen van 1.000 kg/m². De wanden zijn in lichte kleuren geschilderd en er zijn voldoende verlichtingsarmaturen aanwezig. Bovendien is er veel daglichttoetreding via de ramen in de zijgevel. Totaal vloeroppervlak van de bedrijfsruimte op de begane grond bedraagt circa 119m² en de hoogte is ongeveer 3,00meter. In de bedrijfshal is een pantry aanwezig. In een vaste kast bevindt zich de CV installatie.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat voor een groot deel uit een open ruimte met een keukengedeelte en 2 aparte kantoorruimtes welke als directiekamer en spreekkamer gebruikt kunnen worden. De keuken beschikt over een bar, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigschouw, spoelbak en diverse kastruimte. Ook op deze verdieping is er veel daglichttoetreding, waardoor diverse werkplekken mogelijk zijn. De open kantoorruimte heeft een breedte van 8,83m x 8,94 en daarmee een oppervlak van circa 78,00m². De twee kantoorruimtes hebben een oppervlak van respectievelijk 14,25 en 16,50m². Het totaal bruikbaar vloeroppervlak bedraagt hier ongeveer 108m².
De wanden zijn op deze verdieping eveneens uitgevoerd in lichte kleuren. Op de vloer ligt plavuizen en er is een systeemplafond met inbouwverlichting en inbouwspeakersysteem. Alle drie de ruimtes zijn voorzien van een airconditioning voor koeling en radiatoren voor verwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is goed bruikbaar voor opslag. Er is elektra en verlichting op deze verdieping. Het totaal vloeroppervlak met een stahoogte van minimaal 1,50 meter bedraagt hier ongeveer 30,00m².
Parkeren:
Er is parkeerplek direct voor de ingang van het pand en ook naast het object zijn parkeerplaatsen aanwezig.
Ligging:
De bedrijfsruimte is gelegen op het ITC bedrijventerrein. Het ITC terrein is strategisch gelegen in het Groene Hart met goede verbindingen naar de omliggende steden. Via de N11 zijn de snelwegen A4 en A12 snel bereikbaar.
Afwerkstaat:
Algemeen: alarminstallatie, mechanische ventilatie, CV-ketel. Handbediende overheaddeur, glasvezelaansluiting, dubbele beglazing, energielabel A.
Begane grond: betegelde entree, glad afgewerkte betonvloer, hoge overheaddeur, voldoende wandcontactdozen en krachtstroom aansluiting, opbouw LED verlichtingsarmaturen, pantry met spoelbak en warm/koud water.
Eerste verdieping: systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, elektra, airconditioning, keuken met onder andere gaskookplaat, vaatwasser en koelkast, geluidsinstallatie en ingebouwd speakersysteem in het showroomgedeelte, vloer grotendeels voorzien van tegels.
Tweede verdieping: elektra en verlichting
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt bij een 3-5 jarig huurcontract (met verlenging 3-5 jaar) € 2.500,- per maand, exclusief servicekosten en kosten voor nutsvoorzieningen.
De huurprijs bedraagt bij een variabel huurcontract of korter dan 3 jaar (met verlenging telkens 1 jaar) € 2.833,33 euro per maand, exclusief servicekosten en kosten voor nutsvoorzieningen.
Huurtermijn:
Minimale huurtermijn 2 jaar. Andere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Zie hiervoor bovenstaande huurprijs, welke afhankelijk is van de afgesproken huurtermijn.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 50,00 per maand. Deze hebben betrekking op onderhoud van de cv-installatie en onderhoud blusmiddelen.
Overige condities:
- Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Huurder dient zelf voor de aanvraag en levering van water, elektra en gas zorg te dragen.
- Opzegtermijn 12 maanden.
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
- De huurovereenkomst is op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), versie maart 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
- Betalingen van huurkosten, servicekosten en BTW zijn per maand vooruit.
- Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW verlangd.
Voorbehoud:
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de verhuurder.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten, inclusief ondergeschikte punten, overeenkomende aanvaarding.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
