Description
Nieuwbouw bedrijfsruimte te koop in Heerenveen!
Het nieuwbouwproject "De Komeet" bestaat uit 8 hoogwaardige bedrijfsruimten. Gelegen op een uitstekende locatie aan de Komeet op het bedrijventerrein, maten variëren van ca. 859 m² tot ca. 1.094 m². De ontwikkeling ligt op Internationaal bedrijvenpark Friesland en heeft een strategische ligging in de oksel van het Klaverblad A7-A32. Het is een ruim opgezet bedrijvenpark, met directe ontsluiting op snelwegen en daarmee uitermate geschikt voor diverse doeleinden. De bedrijfsruimten heeft een gegarandeerde stroomaansluiting (capaciteit in overleg).
Oppervlakte unit 4:
Begane grond: 864 m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: circa 188 m² kantoorruimte
Vrije hoogte:
Begane grond: ca. 800 cm. Onder de verdiepingsvloer is een vrije hoogte van circa 460 cm beschikbaar.
Algemeen:
- Gevel geïsoleerde sandwichpanelen RC-waarde min. 4,70 m² K/W
- PVC dakbedekking. RC-waarde min. 6,30 m² K/W
- Overheaddeuren 480 x 420 cm (bxh) en 400 x 420 (bxh) elektrisch bedienbaar
- Losse loopdeur
- Isolerende beglazing max 1,20 m² W/m² K
Technische informatie:
- Grondwerk/Fundering
Het grondwerk annex de fundering wordt naar aanleiding van het grond mechanisch advies bepaald.
- Draagconstructie
De bedrijfsruimten zijn opgebouwd uit individuele staalconstructies per hal, waardoor elke hal volledig onafhankelijk functioneert. Deze opzet biedt flexibiliteit en maakt onder andere de realisatie van een kraanbaan
mogelijk.
- Bedrijfsvloer
De draagkracht van de begane grondvloer is 2.500 kg/m2. De isolatiewaarde van de begane grondvloer heeft RC-waarde van ca. 3,70 m2K/W De draagkracht onder de verdiepingsvloeren is 1.500 kg/m2. Draagkracht
van de vloer is per hal afzonderlijk te verhogen indien gewenst.
- Gevels
De gevels worden uitgevoerd in zogenaamde 'geïsoleerde sandwichpanelen' in de kleur RAL 7021. De panelen hebben een RC-waarde van ca. 4,70 m2K/W. Deze panelen worden aangebracht op de achterliggende
staalconstructie en sluiten aan de onderkant aan op een kantplank. Kleurstelling kan eventueel afwijken met de impressies.
- Binnenwanden
De binnenwanden tussen de bedrijfsunits worden uitgevoerd in sandwichpanelen. De scheidende wanden tussen de bedrijfshallen zijn van cellenbeton. Cellenbeton is goed geluidswerend en brandwerend.
- Overheaddeuren
De overheaddeuren van de afzonderlijke bedrijfsunits worden geïsoleerd uitgevoerd. Deze deuren zijn elektrisch bedienbaar.
- Dakconstructie
De dakconstructie van het gebouw bestaat uit stalen geprofileerde staalplaten. De daken worden afgewerkt met een PVC dakbedekking of gelijkwaardig product. De daken zijn geschikt voor zonnepanelen.
- Reclame uitingen
Reclame uitingen kunnen door de koper zelf worden aangebracht op de daarvoor aangegeven plaatsen. Hiervoor dient de koper zelf vergunning c.q. toestemming van de gemeente te verkrijgen. Eea conform het huishoudelijk regelement van de nog op te richten VvE.
- Vloerafwerking
De eerder omschreven begane grondvloer zal monolithisch worden afgewerkt.
- Timmerwerken
De meterkast wordt afgewerkt, geheel volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven. In de meterkast worden voor het storten van de betonvloer invoerbochten aangebracht t.b.v. de nutsbedrijven; geheel volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven.
- Riolering
De riolering wordt uitgevoerd in slagvast PVC. De afvoer van het vuilwater zal worden aangesloten op het gemeenteriool één en ander conform de geldende voorschriften van de gemeente. De hemelwaterafvoeren ten behoeve van het platte dak gaan buitenlangs de gevel.
- Sanitair/waterafvoer
De bedrijfsruimte wordt standaard voorzien van een afvoer met een aansluiting op het gemeentelijk riool.
- Wateraansluiting
De bedrijfsruimte wordt voorzien van een wateraansluiting.
- Elektra
De bedrijfsruimte wordt voorzien van fundatieaarding en aansluiting t.b.v. de overheaddeur.
- Buitenterrein
Het terrein, alsmede de in-/ uitrit worden verhard (zoals op tekening aangegeven) door het aanbrengen van betonnen klinkers.
- Diversen
Wijzigingen op tekeningen als gevolg van eisen van overheidswege, alsmede kleine wijzigingen in de uitvoering op verzoek van de architect, constructeur, ontwikkelaar e.d. zijn voorbehouden.
Ligging:
Internationaal bedrijvenpark Friesland heeft een strategische ligging in de oksel van het Klaverblad A7-A32, met zichtlocaties langs de A7 en A32. Het is een ruim opgezet bedrijvenpark, met directe ontsluiting op snelwegen en daarmee uitermate geschikt voor logistiek.
Bestemming:
Bedrijven die zijn genoemd onder de categorieën 1 tot en met 4.2.
Opties
Binnen dit project zijn diverse invullingen mogelijk, afgestemd op de wensen van de gebruiker. De ontwikkelaar biedt onder andere opties zoals een kraanbaan en een afbouwpakket voor de kantoorruimten. Wanneer u in een vroeg stadium aansluit, zijn er bovendien aanvullende maatwerkopties bespreekbaar en kunnen extra voorzieningen worden geïntegreerd. De ontwikkelaar en het bouwbedrijf denken gedurende het gehele traject graag met u mee om tot een optimale oplossing te komen.
Koopprijs € 925.000,-- v.o.n. excl. btw.
Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Zuiderdwarsvaart 72
9203 JB Drachten
0512-541400
Het nieuwbouwproject "De Komeet" bestaat uit 8 hoogwaardige bedrijfsruimten. Gelegen op een uitstekende locatie aan de Komeet op het bedrijventerrein, maten variëren van ca. 859 m² tot ca. 1.094 m². De ontwikkeling ligt op Internationaal bedrijvenpark Friesland en heeft een strategische ligging in de oksel van het Klaverblad A7-A32. Het is een ruim opgezet bedrijvenpark, met directe ontsluiting op snelwegen en daarmee uitermate geschikt voor diverse doeleinden. De bedrijfsruimten heeft een gegarandeerde stroomaansluiting (capaciteit in overleg).
Oppervlakte unit 4:
Begane grond: 864 m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: circa 188 m² kantoorruimte
Vrije hoogte:
Begane grond: ca. 800 cm. Onder de verdiepingsvloer is een vrije hoogte van circa 460 cm beschikbaar.
Algemeen:
- Gevel geïsoleerde sandwichpanelen RC-waarde min. 4,70 m² K/W
- PVC dakbedekking. RC-waarde min. 6,30 m² K/W
- Overheaddeuren 480 x 420 cm (bxh) en 400 x 420 (bxh) elektrisch bedienbaar
- Losse loopdeur
- Isolerende beglazing max 1,20 m² W/m² K
Technische informatie:
- Grondwerk/Fundering
Het grondwerk annex de fundering wordt naar aanleiding van het grond mechanisch advies bepaald.
- Draagconstructie
De bedrijfsruimten zijn opgebouwd uit individuele staalconstructies per hal, waardoor elke hal volledig onafhankelijk functioneert. Deze opzet biedt flexibiliteit en maakt onder andere de realisatie van een kraanbaan
mogelijk.
- Bedrijfsvloer
De draagkracht van de begane grondvloer is 2.500 kg/m2. De isolatiewaarde van de begane grondvloer heeft RC-waarde van ca. 3,70 m2K/W De draagkracht onder de verdiepingsvloeren is 1.500 kg/m2. Draagkracht
van de vloer is per hal afzonderlijk te verhogen indien gewenst.
- Gevels
De gevels worden uitgevoerd in zogenaamde 'geïsoleerde sandwichpanelen' in de kleur RAL 7021. De panelen hebben een RC-waarde van ca. 4,70 m2K/W. Deze panelen worden aangebracht op de achterliggende
staalconstructie en sluiten aan de onderkant aan op een kantplank. Kleurstelling kan eventueel afwijken met de impressies.
- Binnenwanden
De binnenwanden tussen de bedrijfsunits worden uitgevoerd in sandwichpanelen. De scheidende wanden tussen de bedrijfshallen zijn van cellenbeton. Cellenbeton is goed geluidswerend en brandwerend.
- Overheaddeuren
De overheaddeuren van de afzonderlijke bedrijfsunits worden geïsoleerd uitgevoerd. Deze deuren zijn elektrisch bedienbaar.
- Dakconstructie
De dakconstructie van het gebouw bestaat uit stalen geprofileerde staalplaten. De daken worden afgewerkt met een PVC dakbedekking of gelijkwaardig product. De daken zijn geschikt voor zonnepanelen.
- Reclame uitingen
Reclame uitingen kunnen door de koper zelf worden aangebracht op de daarvoor aangegeven plaatsen. Hiervoor dient de koper zelf vergunning c.q. toestemming van de gemeente te verkrijgen. Eea conform het huishoudelijk regelement van de nog op te richten VvE.
- Vloerafwerking
De eerder omschreven begane grondvloer zal monolithisch worden afgewerkt.
- Timmerwerken
De meterkast wordt afgewerkt, geheel volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven. In de meterkast worden voor het storten van de betonvloer invoerbochten aangebracht t.b.v. de nutsbedrijven; geheel volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven.
- Riolering
De riolering wordt uitgevoerd in slagvast PVC. De afvoer van het vuilwater zal worden aangesloten op het gemeenteriool één en ander conform de geldende voorschriften van de gemeente. De hemelwaterafvoeren ten behoeve van het platte dak gaan buitenlangs de gevel.
- Sanitair/waterafvoer
De bedrijfsruimte wordt standaard voorzien van een afvoer met een aansluiting op het gemeentelijk riool.
- Wateraansluiting
De bedrijfsruimte wordt voorzien van een wateraansluiting.
- Elektra
De bedrijfsruimte wordt voorzien van fundatieaarding en aansluiting t.b.v. de overheaddeur.
- Buitenterrein
Het terrein, alsmede de in-/ uitrit worden verhard (zoals op tekening aangegeven) door het aanbrengen van betonnen klinkers.
- Diversen
Wijzigingen op tekeningen als gevolg van eisen van overheidswege, alsmede kleine wijzigingen in de uitvoering op verzoek van de architect, constructeur, ontwikkelaar e.d. zijn voorbehouden.
Ligging:
Internationaal bedrijvenpark Friesland heeft een strategische ligging in de oksel van het Klaverblad A7-A32, met zichtlocaties langs de A7 en A32. Het is een ruim opgezet bedrijvenpark, met directe ontsluiting op snelwegen en daarmee uitermate geschikt voor logistiek.
Bestemming:
Bedrijven die zijn genoemd onder de categorieën 1 tot en met 4.2.
Opties
Binnen dit project zijn diverse invullingen mogelijk, afgestemd op de wensen van de gebruiker. De ontwikkelaar biedt onder andere opties zoals een kraanbaan en een afbouwpakket voor de kantoorruimten. Wanneer u in een vroeg stadium aansluit, zijn er bovendien aanvullende maatwerkopties bespreekbaar en kunnen extra voorzieningen worden geïntegreerd. De ontwikkelaar en het bouwbedrijf denken gedurende het gehele traject graag met u mee om tot een optimale oplossing te komen.
Koopprijs € 925.000,-- v.o.n. excl. btw.
Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Zuiderdwarsvaart 72
9203 JB Drachten
0512-541400
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
