Jagtlustweg 3-1 8444 AV Heerenveen

Op het bedrijventerrein aan de Jagtlustweg in Heerenveen bieden wij u een nieuwbouwunit aan voor de verkoop.

Ontdek deze bedrijfsunit op een uitstekende zichtlocatie! Deze veelzijdige ruimte is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ideale mogelijkheden. Modern, praktisch en strategisch gelegen, perfect voor ondernemers die functionaliteit en representativiteit combineren.

De unit bevindt zich in een hoogwaardig en representatief nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 12 bedrijfsunits. Het bedrijventerrein aan de Jagtlustweg in Heerenveen is een dynamische locatie die diverse bedrijven huisvest, variërend van lokale ondernemingen tot grotere industrieën. Gelegen nabij belangrijke snelwegen zoals de A7 en A32, biedt het terrein uitstekende bereikbaarheid en logistieke voordelen. Bedrijven op dit terrein zijn actief in verschillende sectoren, zoals productie, logistiek en dienstverlening.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 74,1 m² BVO

Eerste verdieping
Ca. 74,1 m² BVO

Totaal
Ca. 148,2 m² BVO

Opleveringsniveau :
De bedrijfsruimte zal casco worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– Twee eigen parkeerplaatsen;
– Meterkast;
– Geïsoleerde gevels en daken;
– Etc.

Meerwerkopties :
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd met de volgende gekozen meerwerkopties:
– Toiletruimte begane grond (onder de trap);
– Meterkast inrichting;
– Koof van de begane grond naar verdieping boven de meterkast;
– Voorbereiding pantry;
– Cementdekvloer 1e verdieping;
– Dakdoorvoer t.b.v. zonnepanelen, ventilatie, riolering en warmtepomp/airco;
– Antislip strip op de traptreden.

Bereikbaarheid :
De Jagtlustweg in Heerenveen is goed bereikbaar via de A32 en het centrum het is tevens goed
bereikbaar met het openbaar vervoer.

Bestemmingsplan :
Het object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein Heerenveen-Zuid’’ met enkelbestemming ‘Bedrijf -1’. De volledige bestemmingsplan informatie is op te vragen bij ons kantoor.

Koopsom :
€ 214.500,- v.o.n. excl. BTW

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Levering :
Medio april 2026, doch in overleg.

Bouwkundige oplevering :
Verwacht medio april 2026.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.