Nijverheidsplein 2-H 1704 RB Heerhugowaard

TE HUUR:

Zeer Praktische bedrijfsruimte van totaal ca. 300 m² BVO inclusief ca. 20 m² inpandig kantoor, zonder direct daglicht.
Het object is gelegen achter Nijverheidsplein 2C/D. Je bereikt het terrein gemakkelijk via de toegang tussen nummer 2C en 2B. Tevens is het object voorzien een elektrische overheaddeur met loopdeur voor moeiteloze toegang en logistiek gemak.

Indeling:
ca. 280 m² bedrijfsruimte
ca. 20 m² kantoorruimte

Ligging/ bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het dynamische bedrijventerrein Zandhorst 1, aan de westkant van Heerhugowaard. Dankzij een korte ontsluiting bereik je snel de N242 in de richtingen Schagen, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Het nabijgelegen Station Heerhugowaard bevindt zich op enkele minuten loopafstand, hierdoor is het object optimaal bereikbaar.

Disclaimer: Beoogd gebruik ten behoeve van automotive is door gemeente niet toegestaan.

Parkeren:
Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is deze locatie niet alleen goed bereikbaar, maar ook praktisch voor dagelijkse activiteiten en bezoekers.

Oplevering:
Het object is onder andere voorzien van:
-Elektrische overheaddeur;
- Verlichting;
- Verwarming middels heater;

NB: Gehuurde wordt als casco verhuurd.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Nijverheidsplein 2H te Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 1.500,- excl. BTW, per maand

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
De servicekosten bedragen op basis van voorschotbijdrage € 432,20 excl. BTW per jaar t.b.v. schoonmaak en overige kosten.
Nutsvoorzieningen worden verrekend op basis van tussenmeters; het maandelijkse bedrag hiervoor is nader te bepalen.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, doch als casco verhuurd.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.