Nijverheidsstraat 1-C 1704 RA Heerhugowaard

TE HUUR:

Op een uitstekend bereikbare zichtlocatie langs de N242 bevindt zich deze nette showroom met kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein De Zandhorst in Heerhugowaard. Deze multifunctionele bedrijfsruimte van in totaal ca. 163,5 m² biedt een ideale combinatie van representativiteit en functionaliteit, perfect voor bedrijven die zich professioneel willen presenteren aan klanten en relaties.

De ruimte is tot oktober 2026 beschikbaar op basis van een onderhuursituatie.

Indeling:
Showroom: ca. 109,5 m²
Kantoorruimte: ca. 24,25 m²
Keuken en toilet: ca. 7,35 m²
Opslag: ca. 22,4 m²
Totaal: ca. 163,5 m²

Het pand ligt op een goed bereikbare locatie nabij hoofdwegen en op korte afstand van het centrum van Heerhugowaard. De Zandhorst is een dynamisch bedrijventerrein dat volop in ontwikkeling is. Bovendien ondergaat de directe omgeving een sterke transformatie: De bouw van ruim 1.300 woningen zal zorgen voor een toename van vraag naar lokale dienstverlening en detailhandel.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Nijverheidsstraat 1 C Heerhugowaard

2. Huurprijs
€ 1.250,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
Tijdelijke onderhuursituatie tot oktober 2026

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder. Betreft onderhuursituatie.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Servicekosten bedragen ca. € 200,- per maand t.b.v. diverse nutsvoorzieningen

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte/Showroom

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.