Newtonstraat 24 1704 SB Heerhugowaard

TE HUUR
Newtonstraat 24 te Heerhugowaard

ALGEMEEN
Zeer ruim bedrijfspand van circa 907 m² V.V.O., bestaande uit bedrijfsruimte, kantoor- en showroomruimte. De begane grond bestaat uit circa 440,6 m2 bedrijfsruimte en 233,3 m2 kantoor-/showroomruimte. De verdieping bestaat uit circa 168 m2 kantoorruimte (verdeeld over vijf ruime kantoorruimtes) en circa 64,8 m2 entresol. Het pand heeft het zeer gunstige energielabel A++, is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als met het OV en beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1997
- energielabel A++
- pantry
- meerdere toiletten
- voorzien van lichtstraten

BEREIKBAARHEID
Gesitueerd op bedrijventerrein Zandhorst ll, welke uitstekend bereikbaar is met de auto. Het bedrijventerrein ligt direct aan de N242, welke directe verbindingen heeft met de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken, met een bushalte voor de deur en het dichtstbijzijnde NS-station Heerhugowaard op 2 kilometer afstand.

BESTEMMING
De op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
2. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
3. kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven.

HUURTERMIJN
In overleg

HUURPRIJS
€ 5.000,- per maand excl. btw.

PARKEREN
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur inclusief btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en btw.

AANVAARDING
In overleg, kan snel.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:

VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41