Description
Modern pand | Uitstekend geïsoleerd
ALGEMENE INFORMATIE
Dit moderne bedrijfspand uit 2020 is gelegen op een uitstekende locatie aan de Nieuwstraat 1, op bedrijventerrein ‘De Beemd’ in Heesch. Het betreft de helft van een solitair bedrijfspand met eigen entree en kantoorruimte. Het pand is volledig geïsoleerd, voorzien van een representatieve staalplaten gevelbekleding en aluminium kozijnen met dubbel glas. Dankzij de moderne uitstraling en functionele indeling is het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals showroom, opslag, (schone) werkplaats of lichte industrie met kantoor.
Het pand heeft 2 nette kantoorruimtes en een entresol van ca. 40m² , de totale oppervlakte betreft ca. 165m² en beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
Indeling:
• Begane grond: bedrijfsruimte, dubbele toilet, overheaddeur, 2x kantoor, berging en open keuken
• Verdieping: entresol tbv opslag
INDELING EN VOORZIENINGEN
Begane grond
• Kantoorruimte 2x van totaal circa 45 m² (20/ 25m²) voorzien van systeemplafond, airco, dubbel glas en pvc vloer
• Bedrijfsruimte/opslag met praktische indeling
• Overheaddeur 4,5m voor gemakkelijke toegang
• Betonvloer
• Separaat dubbel toilet
• Het pand wordt leeg en schoon opgeleverd
Verdieping
• Houten verdiepingsvloer/ entresol ca. 40m²
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op bedrijventerrein De Beemd, een bedrijvige en dynamische omgeving ten zuidwesten van het centrum van Heesch. De omgeving kenmerkt zich door een mix van MKB-bedrijven in groothandel, ambachtelijke sector en lichte industrie.
De locatie biedt een korte en snelle verbinding met de A50, waardoor steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Bernheze” heeft het pand de enkelbestemming “bedrijf” met functieaanduiding tot categorie 3.1. Dit maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen de lichte industrie.
HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs: €1.800,- per maand (exclusief BTW)
• Waarborgsom: 2x maandhuur (exclusief BTW)
• Beschikbaarheid: per juli/ augustus 2025
INTERESSE?
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Maikel Hilster 0650504885
ALGEMENE INFORMATIE
Dit moderne bedrijfspand uit 2020 is gelegen op een uitstekende locatie aan de Nieuwstraat 1, op bedrijventerrein ‘De Beemd’ in Heesch. Het betreft de helft van een solitair bedrijfspand met eigen entree en kantoorruimte. Het pand is volledig geïsoleerd, voorzien van een representatieve staalplaten gevelbekleding en aluminium kozijnen met dubbel glas. Dankzij de moderne uitstraling en functionele indeling is het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals showroom, opslag, (schone) werkplaats of lichte industrie met kantoor.
Het pand heeft 2 nette kantoorruimtes en een entresol van ca. 40m² , de totale oppervlakte betreft ca. 165m² en beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
Indeling:
• Begane grond: bedrijfsruimte, dubbele toilet, overheaddeur, 2x kantoor, berging en open keuken
• Verdieping: entresol tbv opslag
INDELING EN VOORZIENINGEN
Begane grond
• Kantoorruimte 2x van totaal circa 45 m² (20/ 25m²) voorzien van systeemplafond, airco, dubbel glas en pvc vloer
• Bedrijfsruimte/opslag met praktische indeling
• Overheaddeur 4,5m voor gemakkelijke toegang
• Betonvloer
• Separaat dubbel toilet
• Het pand wordt leeg en schoon opgeleverd
Verdieping
• Houten verdiepingsvloer/ entresol ca. 40m²
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op bedrijventerrein De Beemd, een bedrijvige en dynamische omgeving ten zuidwesten van het centrum van Heesch. De omgeving kenmerkt zich door een mix van MKB-bedrijven in groothandel, ambachtelijke sector en lichte industrie.
De locatie biedt een korte en snelle verbinding met de A50, waardoor steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Bernheze” heeft het pand de enkelbestemming “bedrijf” met functieaanduiding tot categorie 3.1. Dit maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen de lichte industrie.
HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs: €1.800,- per maand (exclusief BTW)
• Waarborgsom: 2x maandhuur (exclusief BTW)
• Beschikbaarheid: per juli/ augustus 2025
INTERESSE?
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Maikel Hilster 0650504885
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
