• New

De Grens 33 6598 DK Heijen

€ 65,000 /yr

Description

Te huur op het industrieterrein De Grens 4 nieuw te bouwen bedrijfsruimtes, waarvan twee met een inpandige kantoorruimte.

Op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfsruimte met eventueel kantoorruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein? Ontdek de mogelijkheden op industrieterrein De Grens – dé ideale locatie voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en representativiteit.

Deze moderne nieuw te bouwen bedrijfsruimtes, waarvan twee met een inpandige kantoorruimte bevinden zich vlak bij de oprit van de A77 en bieden daardoor een optimale verbinding met het Ruhrgebied, Venlo, Nijmegen en Eindhoven. Ben je op zoek naar een efficiënte bedrijfsunit met of zonder kantoor, hier vind je de ruimte die past bij jouw ambities.

Unit 1:
Kantoorruimte:
Begane grond: ± 79 m².
1e verdieping: ± 79 m².
Bedrijfsruimte:
Begane grond: 880 m².
Huurprijs: € 70.000,- per jaar, exclusief btw.

Unit 2:
Bedrijfsruimte:
Begane grond: 1.204 m².
Huurprijs: € 75.000,- per jaar, exclusief btw.

Unit 3:
Bedrijfsruimte:
Begane grond: 1.333 m².
Huurprijs: 85.000,- per jaar, exclusief btw.

Unit 4:
Kantoorruimte:
Begane grond: 132 m².
1e verdieping: 132 m².
Bedrijfsruimte:
Begane grond: 630 m².
Huurprijs: € 65.000,- per jaar, exclusief btw.

Algemeen:
Alle 4 de bedrijfsruimtes zijn voorzien van een overheaddeur.
Het gehele terrein is omheind en voorzien van een afsluitbare toegangspoort.
Twee bedrijfsruimtes zijn standaard voorzien van een kantoorruimte op de begane grond en op de 1e verdieping.
De vrije hoogte is ± 8 m.
De bedrijfsruimtes zijn volledig geïsoleerd.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 65,000 per year
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
4,276 m² (units from 894 m²)
Industrial unit area
4,197 m²
Office area
79 m²
Clear span
31 m
Maximum load
2,500 kg/m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Overhead doors, mechanical ventilation and built-in fittings

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and motorway exit in less than 500 m

Parking

Parking spaces
53 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

De Grens 33

€ 65,000 /yr