De Droogmakerij 74-a 1851 LX Heiloo

TE HUUR

Moderne kopunit, gebouwd in 2020, gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw Havikshorst III. De unit heeft een oppervlakte van circa 63 m² BVO op de begane grond en circa 63 m² BVO op de houten entresolvloer. Dankzij de perfecte zichtlocatie aan de straatzijde is deze ruimte zeer representatief. De unit is o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en beschikt over twee parkeerplaatsen

Dit gebouw is het logische vervolg van het succes van het verderop gelegen bedrijfsverzamelcomplex Havikshorst I & II.
De units zijn gelegen op de Droogmakerij op het bedrijventerrein Boekelermeer. Het plan Havikshorst Heiloo biedt ondernemers de kans zich te vestigen in een hoogwaardig, duurzaam en betaalbaar bedrijfsverzamelgebouw.

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein in Alkmaar en Heiloo is groen en ruim opgezet. Hoogwaardige bedrijfspanden, ideale ligging, wandelpaden en veel natuurlijk groen maken het een uitstekende locatie om te ondernemen. Niet alleen de gemeente streeft naar een hoog kwaliteitsniveau van het bedrijventerrein. Ook ondernemers investeerden daar de afgelopen jaren in. Dit is terug te zien in de architectuur en verduurzaming van de bedrijfspanden. Ondernemen in de Boekelermeer is duurzaam ondernemen. Als het aan de ondernemers en hun vertegenwoordigers ligt, levert bedrijventerrein Boekelermeer binnen vijf jaar méér energie op dan het verbruikt.

De unit is ca. 126 m² verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van volgende voorzieningen:

Voorzieningen:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en loopdeur
- Toilet
- Pantry
- Entresolvloer
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
- Standaard aansluiting elektra, water en riolering
- 2 parkeerplaatsen

Nutsvoorzieningen in unit:
- 3 x 25 Ampère
- Rioolaansluiting
- Tapkraan

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Droogmakerij 74 A te Heiloo

2. Huurprijs
€ 975,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan spoedig

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 3 + 3 jaar

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur.

9. Servicekosten
N.V.T. (Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers).

10. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

11. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

12. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.