Description
TE HUUR | De Droogmakerij 6F te Heiloo
Turn-key bedrijfsunit van circa 132 m² met eigen parkeerplaats in Businesscenter Boekelermeer!
Op zoek naar een moderne en afgewerkte bedrijfs-/kantoorruimte voor uw onderneming? Aan De Droogmakerij 6F bieden wij deze representatieve, turn-key bedrijfsunit aan, gelegen aan de kopzijde van het nieuwbouwproject ‘Businesscenter Boekelermeer’. De unit beschikt over circa 132 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen, en één eigen parkeerplaats.
De combinatie van een praktisch toegankelijke bedrijfsruimte op de begane grond en een verzorgde verdieping biedt volop mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten op één locatie samen te brengen. De unit wordt turn-key opgeleverd, met onder meer een pvc-vloer op de verdieping, een pantry, toiletvoorziening en basisverlichting. Daarmee beschikt u over een afgewerkte basis die u na oplevering naar uw eigen bedrijfsvoering kunt inrichten.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Boekelermeer in Heiloo, binnen het moderne bedrijfsverzamelcomplex ‘Businesscenter Boekelermeer’. Een zakelijke omgeving met uiteenlopende ondernemingen en een goede verbinding met Heiloo en Alkmaar.
De locatie is bereikbaar via ondermeer de Kanaalweg en de Alkmaarse kant van bedrijventerrein "De Boekelermeer". Via knooppunt Kooimeer sluit u aan op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Daarmee vormt deze locatie een praktische uitvalsbasis voor ondernemers die lokaal én regionaal actief zijn.
Oppervlakte en indeling
De totale oppervlakte bedraagt circa 132 m² BVO, gelijkmatig verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond beschikt over een overheaddeur, separate loopdeur en een vaste trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevind zich de turn-key kantoorruimte v.v. ondermeer pantry en het toilet.
Bij de unit behoort één eigen parkeerplaats.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt turn-key opgeleverd na afronding van de afbouwwerkzaamheden. De begane grond is voorzien van een vlak afgewerkte betonvloer en een elektrisch bedienbare, geïsoleerde overheaddeur van circa 3,00 meter breed en 3,30 meter hoog. Naast de overheaddeur bevindt zich een separate loopdeur.
Een vaste houten trap verbindt de begane grond met de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over een afgewerkte pvc vloer, pantry v.v. close-in boiler t.p.v. eerste verdieping, toilet incl. fontein t.p.v. de begane grond & basis
verlichting.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met HR++-beglazing. In combinatie met de geïsoleerde gevels en het geïsoleerde dak vormt dit een moderne en verzorgde bedrijfsruimte. De maximaal toelaatbare vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m² op de begane grond en 500 kg/m² op de eerste verdieping.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Boekelermeer Heiloo’ en heeft de bestemming ‘Bedrijf - 1’. Binnen deze bestemming zijn bedrijven toegestaan in categorie 1 tot en met 3.2 van de bij het plan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten, met bijbehorende showroomruimte en internetverkoop. Kantoorruimte en productiegebonden detailhandel zijn uitsluitend toegestaan voor zover deze ondergeschikt zijn aan de bedrijfsfunctie.
Huurder dient zelf te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen de geldende planregels.
Huurprijs
€ 1.295,- per maand, exclusief btw.
Servicekosten
De gebruikersgerelateerde servicekosten zullen aan huurder worden doorbelast middels een voorschot op nacalculatie.
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurperiode van vijf jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex (CPI).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM.
Aanvaarding
In overleg, na afronding van de afbouwwerkzaamheden en turn-key oplevering.
Interesse?
Wilt u ontdekken of De Droogmakerij 6F past bij uw onderneming? Neem contact op met De Heul Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u de ruimte graag zien!
De Heul Vastgoed
072 750 73 19 |
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op namens verhuurder. Als huurder bent u geen courtage aan ons kantoor verschuldigd.
Algemeen
Alle informatie is vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot nader overleg. Oppervlakten en maatvoeringen zijn indicatief. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring en gunning door eigenaar.
Turn-key bedrijfsunit van circa 132 m² met eigen parkeerplaats in Businesscenter Boekelermeer!
Op zoek naar een moderne en afgewerkte bedrijfs-/kantoorruimte voor uw onderneming? Aan De Droogmakerij 6F bieden wij deze representatieve, turn-key bedrijfsunit aan, gelegen aan de kopzijde van het nieuwbouwproject ‘Businesscenter Boekelermeer’. De unit beschikt over circa 132 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen, en één eigen parkeerplaats.
De combinatie van een praktisch toegankelijke bedrijfsruimte op de begane grond en een verzorgde verdieping biedt volop mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten op één locatie samen te brengen. De unit wordt turn-key opgeleverd, met onder meer een pvc-vloer op de verdieping, een pantry, toiletvoorziening en basisverlichting. Daarmee beschikt u over een afgewerkte basis die u na oplevering naar uw eigen bedrijfsvoering kunt inrichten.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Boekelermeer in Heiloo, binnen het moderne bedrijfsverzamelcomplex ‘Businesscenter Boekelermeer’. Een zakelijke omgeving met uiteenlopende ondernemingen en een goede verbinding met Heiloo en Alkmaar.
De locatie is bereikbaar via ondermeer de Kanaalweg en de Alkmaarse kant van bedrijventerrein "De Boekelermeer". Via knooppunt Kooimeer sluit u aan op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Daarmee vormt deze locatie een praktische uitvalsbasis voor ondernemers die lokaal én regionaal actief zijn.
Oppervlakte en indeling
De totale oppervlakte bedraagt circa 132 m² BVO, gelijkmatig verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond beschikt over een overheaddeur, separate loopdeur en een vaste trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevind zich de turn-key kantoorruimte v.v. ondermeer pantry en het toilet.
Bij de unit behoort één eigen parkeerplaats.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt turn-key opgeleverd na afronding van de afbouwwerkzaamheden. De begane grond is voorzien van een vlak afgewerkte betonvloer en een elektrisch bedienbare, geïsoleerde overheaddeur van circa 3,00 meter breed en 3,30 meter hoog. Naast de overheaddeur bevindt zich een separate loopdeur.
Een vaste houten trap verbindt de begane grond met de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over een afgewerkte pvc vloer, pantry v.v. close-in boiler t.p.v. eerste verdieping, toilet incl. fontein t.p.v. de begane grond & basis
verlichting.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met HR++-beglazing. In combinatie met de geïsoleerde gevels en het geïsoleerde dak vormt dit een moderne en verzorgde bedrijfsruimte. De maximaal toelaatbare vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m² op de begane grond en 500 kg/m² op de eerste verdieping.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Boekelermeer Heiloo’ en heeft de bestemming ‘Bedrijf - 1’. Binnen deze bestemming zijn bedrijven toegestaan in categorie 1 tot en met 3.2 van de bij het plan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten, met bijbehorende showroomruimte en internetverkoop. Kantoorruimte en productiegebonden detailhandel zijn uitsluitend toegestaan voor zover deze ondergeschikt zijn aan de bedrijfsfunctie.
Huurder dient zelf te verifiëren of het voorgenomen gebruik past binnen de geldende planregels.
Huurprijs
€ 1.295,- per maand, exclusief btw.
Servicekosten
De gebruikersgerelateerde servicekosten zullen aan huurder worden doorbelast middels een voorschot op nacalculatie.
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurperiode van vijf jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex (CPI).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM.
Aanvaarding
In overleg, na afronding van de afbouwwerkzaamheden en turn-key oplevering.
Interesse?
Wilt u ontdekken of De Droogmakerij 6F past bij uw onderneming? Neem contact op met De Heul Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u de ruimte graag zien!
De Heul Vastgoed
072 750 73 19 |
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op namens verhuurder. Als huurder bent u geen courtage aan ons kantoor verschuldigd.
Algemeen
Alle informatie is vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot nader overleg. Oppervlakten en maatvoeringen zijn indicatief. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring en gunning door eigenaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
