Description
Op een fantastische gelegen locatie op bedrijventerrein Reedijk in Heinenoord wordt een hoogwaardig afgewerkt bedrijfsverzamelcomplex ontwikkeld. Het complex wordt gesitueerd op zichtlocatie vanaf de doorgaande weg, direct naast de Rabobank en tegenover bushalte Heinenoord.
Unit 26 wordt ‘vrij op naam’ te koop aangeboden en de bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief luxe toiletruimte, elektrisch bedienbare overheaddeur, uitstortgootsteen en elektra. De volledig afgebouwde kantoorverdieping is voorzien van afgewerkte voorzetwanden, een systeemplafond met led-verlichting, een airco plafondunit ten behoeve van verwarmen en koelen en een luxe pantry. Twee eigen parkeerplaatsen, voorzien van mantelbuis ten behoeve van een eventuele toekomstige laadpaal.
Locatie:
Bedrijventerrein Reedijk heeft zich de afgelopen jaren bewezen als een uitstekende vestigingslocatie voor het MKB.
De locatie ligt op steenworpafstand van de op- en afritten van de snelweg A29 (Rotterdam-Bergen op Zoom-Antwerpen). Busstation Heinenoord en P+R Heinenoord direct tegenover het complex gelegen.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte begane grond : ca. 63 m²;
- kantoorruimte verdieping : ca. 63 m²;
- totaal : ca. 126 m².
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide en geïsoleerde betonvloer (Rc-3,7);
- opbouw staalconstructie;
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m² afgewerkt met zandcement deklaag;
- gasbeton unitscheidende wanden;
- gevels begane grond metselwerk met daarboven sandwichpanelen, geïsoleerde gevelbeplating (Rc-4,7) en deels hout sierelementen;
- hardhouten kozijnen, voorzien van draai-/kiepramen en HR++ beglazing;
- geïsoleerd staaldak (Rc-6,3) voorzien van PVC dakbedekking en twee dak doorvoeren;
- meterkast met aansluitingen voor elektra (inclusief uitgebreide groepenkast), water en glasvezel;
- buitenverlichting, brievenbus en deurbel.
Voorzieningen/specificaties bedrijfsruimte begane grond:
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,00 meter breed en ca. 4,00 meter hoog met aanrijdbeveiliging;
- vrije hoogte begane grond ca. 4,65 meter;
- toiletruimte met vloertegels, wandtegels, wandcloset, fonteintje en lichtpunt met sensor;
- dubbele wandcontactdozen;
- plaatstalen uitstortgootsteen met koudwatervoorziening en waterafvoer;
- houten trapopgang;
- led-verlichtingsarmaturen.
Voorzieningen/specificaties kantoorruimte verdieping:
- bovenaan de trap een wand rondom het tapgat met kozijn en deur;
- systeemplafond (60x60 cm) met ledverlichting;
- airco 6 Kw voor koelen/verwarmen (binnenunit, buitenunit en dakdoorvoer)
- veel daglicht toetreding middels glaspartij in voorgevel met draai-/kiepramen en ventilatierooster;
- bruynzeel pantry met close-in boiler, 3 onderkastjes, 3 bovenkastjes;
- voorzetwanden metalstud, afgewerkt met gesausd glasweefsel.
Buitenterrein:
- verhard met betonklinkers;
- terreinriolering;
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- loze mantelbuis onder straatwerk naar de parkeerplaatsen voor een eventueel toekomstige laadpaal (exclusief laadpaal).
Oplevering:
Per direct mogelijk.
Appartementsrecht:
De bedrijfsruimte wordt verkocht als appartementsrecht, waarbij de koper van rechtswege lid wordt van de Vereniging van Eigenaars Reedijk 8F 1-34 te Heinenoord.
Koopsom:
€ 315.000,- vrij op naam excl. BTW.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Unit 26 wordt ‘vrij op naam’ te koop aangeboden en de bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief luxe toiletruimte, elektrisch bedienbare overheaddeur, uitstortgootsteen en elektra. De volledig afgebouwde kantoorverdieping is voorzien van afgewerkte voorzetwanden, een systeemplafond met led-verlichting, een airco plafondunit ten behoeve van verwarmen en koelen en een luxe pantry. Twee eigen parkeerplaatsen, voorzien van mantelbuis ten behoeve van een eventuele toekomstige laadpaal.
Locatie:
Bedrijventerrein Reedijk heeft zich de afgelopen jaren bewezen als een uitstekende vestigingslocatie voor het MKB.
De locatie ligt op steenworpafstand van de op- en afritten van de snelweg A29 (Rotterdam-Bergen op Zoom-Antwerpen). Busstation Heinenoord en P+R Heinenoord direct tegenover het complex gelegen.
Afmetingen:
- bedrijfsruimte begane grond : ca. 63 m²;
- kantoorruimte verdieping : ca. 63 m²;
- totaal : ca. 126 m².
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide en geïsoleerde betonvloer (Rc-3,7);
- opbouw staalconstructie;
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m² afgewerkt met zandcement deklaag;
- gasbeton unitscheidende wanden;
- gevels begane grond metselwerk met daarboven sandwichpanelen, geïsoleerde gevelbeplating (Rc-4,7) en deels hout sierelementen;
- hardhouten kozijnen, voorzien van draai-/kiepramen en HR++ beglazing;
- geïsoleerd staaldak (Rc-6,3) voorzien van PVC dakbedekking en twee dak doorvoeren;
- meterkast met aansluitingen voor elektra (inclusief uitgebreide groepenkast), water en glasvezel;
- buitenverlichting, brievenbus en deurbel.
Voorzieningen/specificaties bedrijfsruimte begane grond:
- elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,00 meter breed en ca. 4,00 meter hoog met aanrijdbeveiliging;
- vrije hoogte begane grond ca. 4,65 meter;
- toiletruimte met vloertegels, wandtegels, wandcloset, fonteintje en lichtpunt met sensor;
- dubbele wandcontactdozen;
- plaatstalen uitstortgootsteen met koudwatervoorziening en waterafvoer;
- houten trapopgang;
- led-verlichtingsarmaturen.
Voorzieningen/specificaties kantoorruimte verdieping:
- bovenaan de trap een wand rondom het tapgat met kozijn en deur;
- systeemplafond (60x60 cm) met ledverlichting;
- airco 6 Kw voor koelen/verwarmen (binnenunit, buitenunit en dakdoorvoer)
- veel daglicht toetreding middels glaspartij in voorgevel met draai-/kiepramen en ventilatierooster;
- bruynzeel pantry met close-in boiler, 3 onderkastjes, 3 bovenkastjes;
- voorzetwanden metalstud, afgewerkt met gesausd glasweefsel.
Buitenterrein:
- verhard met betonklinkers;
- terreinriolering;
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- loze mantelbuis onder straatwerk naar de parkeerplaatsen voor een eventueel toekomstige laadpaal (exclusief laadpaal).
Oplevering:
Per direct mogelijk.
Appartementsrecht:
De bedrijfsruimte wordt verkocht als appartementsrecht, waarbij de koper van rechtswege lid wordt van de Vereniging van Eigenaars Reedijk 8F 1-34 te Heinenoord.
Koopsom:
€ 315.000,- vrij op naam excl. BTW.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
