Description
Oppervlakte:
Totaal: circa 170 m² b.v.o.
Begane grond: circa 113 m² bedrijfshal
1e verdieping: circa 57 m² kantoorruimte
Vraagprijs:
€ 285.000,- vrij op naam, te vermeerderen met btw.
Object / locatie:
Op het moderne Bedrijventerrein Blankenfoort in Heino bevindt zich deze degelijk gebouwde en recent gerealiseerde bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 170 m². De unit is volledig afgebouwd, nog niet eerder in gebruik genomen en direct beschikbaar voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele combinatie van bedrijfsruimte en kantoor.
De bedrijfsruimte is verdeeld over een ruime begane grond van circa 113 m² en een halve verdiepingsvloer van circa 57 m², die via een vaste trap bereikbaar is en is ingericht als kantoorruimte. Dankzij de praktische indeling en moderne afwerking is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, lichte productie, dienstverlening of e-commerce.
De begane grond is voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer en beschikt over LED-verlichting, een krachtstroomaansluiting van 3 x 25 ampère, een elektrisch bedienbare overheaddeur, een loopdeur en een toilet. Dit zorgt voor een praktische en efficiënte bedrijfsruimte met goede toegankelijkheid.
De verdieping is ingericht als representatieve kantoorruimte en beschikt over een royale glazen pui met HR++ beglazing en een draai-/kiepraam, waardoor veel daglicht binnenvalt. Daarnaast is de ruimte voorzien van een pantry, systeemplafond en airconditioning. De vloer is uitgevoerd met een zandcement dekvloer.
Het buitenterrein is volledig bestraat en beschikt over vijf algemene parkeerplaatsen. Daarnaast behoren twee eigen parkeerplaatsen exclusief bij de bedrijfsunit.
Indeling:
Begane grond:
• Bedrijfshal ca. 113 m²
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Loopdeur
• Toilet
• Meterkast
• LED-verlichting
• Krachtstroomvoorziening (3 x 25 ampère)
• Monoliet afgewerkte betonvloer
Verdieping:
• Kantoorruimte ca. 57 m²
• Pantry
• Airconditioning
• Systeemplafond
• Grote glaspartij met HR++ beglazing
• Vaste trap
• Zandcement dekvloer
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de regionale uitvalswegen. Via de N35 bestaat een snelle verbinding met Zwolle, Raalte en Nijverdal. De aansluiting op de A28 bevindt zich op circa 8 tot 10 autominuten afstand, waardoor steden als Zwolle, Meppel, Hoogeveen en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.
Het NS-station Station Heino ligt op korte afstand van het bedrijventerrein en biedt een goede verbinding met het openbaar vervoer.
Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt onder meer over:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Loopdeur
• LED-verlichting
• Krachtstroom (3 x 25 ampère)
• 1 toilet
• Pantry
• Airconditioning
• HR++ beglazing
• Systeemplafond
• Vaste trap naar verdieping
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Volledig bestraat buitenterrein
• 2 privéparkeerplaatsen
• 5 algemene parkeerplaatsen
Bestemming:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Blankenfoort in Heino. Geïnteresseerden wordt geadviseerd vooraf te verifiëren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende omgevingsplan van de gemeente Olst-Wijhe. Informatie hierover is te vinden via omgevingswet.overheid.nl.
Pluspunten:
• Nieuw opgeleverde bedrijfsunit
• Nog niet eerder in gebruik genomen
• Representatieve kantoorverdieping
• Twee eigen parkeerplaatsen
• Airconditioning aanwezig
• Krachtstroomvoorziening
• Goede bereikbaarheid via N35 en A28
• Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
• Gelegen op modern bedrijventerrein
Deze representatieve bedrijfsunit combineert functionaliteit, comfort en bereikbaarheid op uitstekende wijze. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en strategische ligging vormt het object een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
Bijdrage VVE:
€ 138,63 per maand
Om u als eigenaar te ontzorgen, is het complex gebouwd als appartementsrecht. Hiervoor is inmiddels een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van alle eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook zorgt de VvE ervoor dat er een collectieve opstal verzekering wordt afgesloten, dit is beter en goedkoper.
De volgende werkzaamheden/kosten worden vanuit het maandelijkse bedrag voldaan:
• Algemene kosten
• Taxatie herbouwwaarde (1e jaar inbegrepen)
• Administratie en beheermanagement (via JW vastgoed Management)
• Klein onderhoud, zijnde buitenterrein incl. reiniging rioolputten
• Tuin onderhoud
• Preventieve service & onderhoud dakbedekkingen (incl. reinigen dakbedekking 1x p/j).
• Verzekeringen
• Glas- en gevelbewassing
• Winterdienst
• Onvoorzien
• Rente/bankkosten
• Reservering groot onderhoud
Omschrijving verkoop:
Aanvaarding:
In overleg.
Koopsom:
€ 285.000 vrij op naam, te vermeerderen met btw.
Btw:
De koopsom wordt verhoogd met btw. Deze wordt doorberekend aan de koper.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Totaal: circa 170 m² b.v.o.
Begane grond: circa 113 m² bedrijfshal
1e verdieping: circa 57 m² kantoorruimte
Vraagprijs:
€ 285.000,- vrij op naam, te vermeerderen met btw.
Object / locatie:
Op het moderne Bedrijventerrein Blankenfoort in Heino bevindt zich deze degelijk gebouwde en recent gerealiseerde bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 170 m². De unit is volledig afgebouwd, nog niet eerder in gebruik genomen en direct beschikbaar voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele combinatie van bedrijfsruimte en kantoor.
De bedrijfsruimte is verdeeld over een ruime begane grond van circa 113 m² en een halve verdiepingsvloer van circa 57 m², die via een vaste trap bereikbaar is en is ingericht als kantoorruimte. Dankzij de praktische indeling en moderne afwerking is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, lichte productie, dienstverlening of e-commerce.
De begane grond is voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer en beschikt over LED-verlichting, een krachtstroomaansluiting van 3 x 25 ampère, een elektrisch bedienbare overheaddeur, een loopdeur en een toilet. Dit zorgt voor een praktische en efficiënte bedrijfsruimte met goede toegankelijkheid.
De verdieping is ingericht als representatieve kantoorruimte en beschikt over een royale glazen pui met HR++ beglazing en een draai-/kiepraam, waardoor veel daglicht binnenvalt. Daarnaast is de ruimte voorzien van een pantry, systeemplafond en airconditioning. De vloer is uitgevoerd met een zandcement dekvloer.
Het buitenterrein is volledig bestraat en beschikt over vijf algemene parkeerplaatsen. Daarnaast behoren twee eigen parkeerplaatsen exclusief bij de bedrijfsunit.
Indeling:
Begane grond:
• Bedrijfshal ca. 113 m²
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Loopdeur
• Toilet
• Meterkast
• LED-verlichting
• Krachtstroomvoorziening (3 x 25 ampère)
• Monoliet afgewerkte betonvloer
Verdieping:
• Kantoorruimte ca. 57 m²
• Pantry
• Airconditioning
• Systeemplafond
• Grote glaspartij met HR++ beglazing
• Vaste trap
• Zandcement dekvloer
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de regionale uitvalswegen. Via de N35 bestaat een snelle verbinding met Zwolle, Raalte en Nijverdal. De aansluiting op de A28 bevindt zich op circa 8 tot 10 autominuten afstand, waardoor steden als Zwolle, Meppel, Hoogeveen en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.
Het NS-station Station Heino ligt op korte afstand van het bedrijventerrein en biedt een goede verbinding met het openbaar vervoer.
Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt onder meer over:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Loopdeur
• LED-verlichting
• Krachtstroom (3 x 25 ampère)
• 1 toilet
• Pantry
• Airconditioning
• HR++ beglazing
• Systeemplafond
• Vaste trap naar verdieping
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Volledig bestraat buitenterrein
• 2 privéparkeerplaatsen
• 5 algemene parkeerplaatsen
Bestemming:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Blankenfoort in Heino. Geïnteresseerden wordt geadviseerd vooraf te verifiëren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende omgevingsplan van de gemeente Olst-Wijhe. Informatie hierover is te vinden via omgevingswet.overheid.nl.
Pluspunten:
• Nieuw opgeleverde bedrijfsunit
• Nog niet eerder in gebruik genomen
• Representatieve kantoorverdieping
• Twee eigen parkeerplaatsen
• Airconditioning aanwezig
• Krachtstroomvoorziening
• Goede bereikbaarheid via N35 en A28
• Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
• Gelegen op modern bedrijventerrein
Deze representatieve bedrijfsunit combineert functionaliteit, comfort en bereikbaarheid op uitstekende wijze. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en strategische ligging vormt het object een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
Bijdrage VVE:
€ 138,63 per maand
Om u als eigenaar te ontzorgen, is het complex gebouwd als appartementsrecht. Hiervoor is inmiddels een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van alle eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook zorgt de VvE ervoor dat er een collectieve opstal verzekering wordt afgesloten, dit is beter en goedkoper.
De volgende werkzaamheden/kosten worden vanuit het maandelijkse bedrag voldaan:
• Algemene kosten
• Taxatie herbouwwaarde (1e jaar inbegrepen)
• Administratie en beheermanagement (via JW vastgoed Management)
• Klein onderhoud, zijnde buitenterrein incl. reiniging rioolputten
• Tuin onderhoud
• Preventieve service & onderhoud dakbedekkingen (incl. reinigen dakbedekking 1x p/j).
• Verzekeringen
• Glas- en gevelbewassing
• Winterdienst
• Onvoorzien
• Rente/bankkosten
• Reservering groot onderhoud
Omschrijving verkoop:
Aanvaarding:
In overleg.
Koopsom:
€ 285.000 vrij op naam, te vermeerderen met btw.
Btw:
De koopsom wordt verhoogd met btw. Deze wordt doorberekend aan de koper.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
