Zandstraat 29 5705 AZ Helmond

BENT U OP ZOEK NAAR EEN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW VOOR EIGEN GEBRUIK OF ALS BELEGGING? DIT IS UW KANS!
Aan de Zandstraat en 1e Indumaweg worden deze drie hallen tezamen voor verkoop aangeboden.

Indien u op zoek bent naar een groter terrein of bedrijfswoning met bedrijfsruimten verwijs ik u graag naar de aanbieding van de Zandstraat 39 te Helmond.

Op bedrijventerrein Hoogeind wordt dit bedrijfsobject voor verkoop aangeboden.

OPPERVLAKTEN:
Bedrijfsruimte: circa 718m².
Buitenterrein: circa 531m².

Deze afmetingen zijn naar schatting en moeten als indicatief worden beschouwd.

KENMERKEN:
Elektrische roldeuren;
Lichtstraten;
Krachtstroom 3x35a;
Buitenterrein volledig omheind met afsluitbaar hek;
Alarmsysteem.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De locatie is gelegen op bedrijventerrein ‘’Hoogeind’’ ten zuidoosten van de binnenstad van Helmond. Hoogeind kenmerkt zich voornamelijk door middelgrote en grootschalige productie- en handelsbedrijven. De Engelseweg en Churchill-laan bevinden zich op steenworp afstand, evenals de bedrijven Senzer, Spirotech B.V., Verasol en Keukenkampioen. Het object is goed bereikbaar middels de provinciale weg N266 welke direct aansluit op de A67 (Venlo – Antwerpen). De N270 (Eindhoven – Venray) is eveneens nabijgelegen.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Helmond.
Sectie: F.
Nummer: 265 gedeeltelijk.
Grootte: circa 1.249m².

BESTEMMINGSPLAN:
Bestemming: ‘’Hoogeind I (2024)’’, in werking maar nog niet onherroepelijk.
In dit geval gaan we uit van de bestemming: ‘’Hoogeind’’.
Met lettertekenaanduidingen:
- Milieucategorie 2-3 bedrijven
- Bedrijfswoning
Hierin is toegestaan:
Uitsluitend bedrijven in milieucategorie 2 en 3.
Bron: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/
Nota bene: er is een bouwvergunning uit 2022 aanwezig.
Koper dient zelf e.e.a. te verifiëren.

KOOPGEGEVENS
Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 599.000,= kosten koper.
Overdrachtsbelasting: van toepassing 10,4%.
Omzetbelasting: niet van toepassing.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.