Driebanweg 15-B010 1607 ML Hem

GELIJKVLOERSE BEDRIJFSUNIT VAN 40 M² IN VERHUURDE STAAT!

ALGEMEEN :
TE KOOP : Recent gebouwde en gelijkvloerse bedrijfsunit van circa 40 m² BVO in verhuurde staat. Dit object heeft een behoorlijk volume met een vrije hoogte variërend van 4 tot 6,5 m. Mede door de “lichtdoorlatende” dakplaten is het object naast opslagruimte ook uitermate geschikt als werkplaats voor kleinschalige activiteiten. De recente bouw zorgt er voor dat het object in vrijwel nieuwstaat verkeerd en voorlopig nauwelijks onderhoud vraagt. De unit is gelegen op het bedrijventerrein “Zuiderkogge” in Hem.

INDELING :
Begane grond : bedrijfsruimte van circa 40 m² met een overheaddeur v.v. geïntegreerde loopdeur.

LIGGING :
- gemengd bedrijventerrein “Zuiderkogge” in Hem (gemeente Drechterland);
- diverse activiteiten zoals bouw (en bouw gerelateerde) bedrijven, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- op slechts 15 autominuten van Zwaag, Enkhuizen, Zwaagdijk en de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Leeuwarden.

HUURGEGEVENS :
Huurtermijn : 1 juli 2023 t/m 30 juni 2026;
Opzegtermijn : 6 maanden voor einde van een huurtermijn;
Verleningstermijnen : telkens 1 jaar;
Huidige huursom : € 4.225,- excl. BTW per jaar;
Huurindexatie : jaarlijks per 1 juni;
Borgsom : € 798,60.

BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar medio 2021;
- Stalen gevelbekleding;
- Het complex heeft een zadelconstructie;
- Stalen dakplaten met een lichtdoorlatende dakplaat;
- Handmatigbedienbare overheaddeur 3,6 m¹ (b) x 3,6 m¹ (h);
- Inbraakalarminstallatie;
- elektra, verlichting en watertappunt.
- Vrije hoogte 4 (goot) tot 6,5 m¹ nok.

BIJZONDERHEDEN :
- Recent gebouwd en de komende jaren nauwelijks onderhoud;
- Gelijkvloers met eventueel ruimte voor een verdiepingsvloer;
- praktische werkruimte met daglicht;
- Eigen voorzieningen.

KADASTRAAL :
Gemeente Venhuizen, sectie G, nummer 5456 (groot 40 m²).

UITGANGSPUNTEN VERKOOP :
- Vraagprijs € 59.900,- (excl. BTW) K.K.;
- Opleverstaat : “as is-where is” en in verhuurde staat;
- Aanvaarding op korte termijn, doch in overleg.
- Onder voorbehoud goedkeuring en gunning verkoper.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.