Granaatstraat 51 7554 TN Hengelo (OV)

Op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid wordt dit multifunctionele bedrijfsobject voor verhuur en verkoop aangeboden. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 330 m², bestaande uit ca. 190 m² bedrijfsruimte en ca. 140 m² kantoorruimte. Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Bedrijventerrein Twentekanaal staat bekend om actief parkmanagement, hetgeen vele voordelen biedt op het gebied van veiligheid, duurzaamheid en kostenbewaking.

Indeling:
Kantoorruimte: entree, diverse kantoren, keuken, toiletgroep.
Bedrijfsruimte: bedrijfshal, technische ruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij de Rijksweg A35. Tevens zijn de centra van zowel Hengelo als Enschede goed en snel te bereiken. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
Kantoorruimte:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- deels tapijt/vinyl;
- airco-units;
- scheidingswanden;
- brandblusser(s);
- keuken;
- toiletgroep;
- pantry;
- C.V. + radiatoren.

Bedrijfsruimte:
- 2 overheaddeuren;
- betonvloer;
- heaters;
- verlichting;
- krachtstroom;
- brandblusser/brandslanghaspel;
- vrije hoogte ca. 3,20 meter.

Vraagprijs:
€ 425.000,-- k.k.

Huurprijs:
€ 2.450,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.