Hassinkweg 5 7556 BV Hengelo (OV)

Gelegen op goed bereikbare locatie op bedrijventerrein “Westermaat” bieden wij u deze bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en op korte afstand gelegen van de autosnelweg A1.

Oppervlakte :
Hassinkweg 5
ca. 600 m² bedrijfsruimte
ca. 50 m² kantoorruimte
ca. 95 m² expeditieruimte

Hassinkweg 7
ca. 850 m² bedrijfsruimte
ca. 60 m² kantoorruimte

Totaal derhalve
ca. 1.450 m² bedrijfsruimte
ca. 110 m² kantoorruimte
ca. 95 m² expedititeruimte

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau :
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Entree op de begane grond met trapopgang naar de kantoorruimte;
– Toilet;
– Pantry;
– Kabelgoten met verlichting;
– Overheaddeur;
– Parkeerplaatsen;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is goed te bereiken middels de autosnelweg A1 welke op korte afstand gelegen is. Tevens is het centrum van Hengelo op korte afstand gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” met als enkelbestemming bedrijventerrein ‘Bedrijventerrein – industrie’ tot milieucategorie 4.2 en functieaanduiding ‘detailhandel perifeer’.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
Vanaf € 50,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model. Indexering : Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per 1 januari 2026.