This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43095237
Komkleiland 4 6666 MG Heteren
€ 234,500 /yr
Description
Algemeen:
Hoogwaardige bedrijfs-/productieruimte op bedrijventerrein Poort van midden Gelderland Zuid in Heteren.
Oppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van 3.136 m², verdeeld over:
Kantoor begane grond: 272 m²
Kantoor eerste verdieping: 206 m²
Bedrijfsruimte: 2.365 m²
Entresolvloer: 293 m²
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
Kantoorruimte
- Systeemplafond met Ledverlichting;
- Cv-installatie met radiatoren (2x cascade geschakeld);
- Huidige vloerbekleding;
- Bedrijfskantine met pantry en terras;
- Toiletten;
- Airconditioning;
- Data en elektrabekabeling;
- Was- en kleedgelegenheid met RVS was troggen.
Bedrijfsruimte
- LED verlichting;
- Overheaddeuren;
- Daglichttoetreding;
- Spuitwerkplaats met afzuiging;
- Persluchtleidingen;
- Krachtstroom.
Vrije hoogte:
7,7 meter in de bedrijfshal.
Vloerbelasting:
3.000 kg/m².
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Poort van Midden-Gelderland. Het bedrijventerrein is een ruim opgezet terrein met veel groen en waterpartijen. Het bedrijventerrein wordt iedere avond afgesloten. Uiteraard is het voor de gebruikers en leveranciers 24/7 bereikbaar.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Met het auto- en vrachtverkeer is het object goed bereikbaar. Het is gelegen nabij de op- en afrit van de A50 en nabij aansluitingen op de A12 en A15. Het centrum van Heteren ligt op enkele autominuten en er is een directe verbinding via de N837 met Arnhem-Zuid.
Openbaar vervoer
Op enkele minuten lopen is de bushalte bereikbaar met verbindingen naar Arnhem/Arnhem-Zuid en Renkum.
Parkeren:
43 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 234.500,– per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Er wordt een voorschot van € 5,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW in rekening gebracht voor het onderhoud van onder andere:
- Overheaddeuren;
- Cv-installatie;
- Klimaatbeheersing (niet zijnde airco);
- Tuin onderhoud;
- Schoonhouden dak/dakgoten/zonnepanelen.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
Hoogwaardige bedrijfs-/productieruimte op bedrijventerrein Poort van midden Gelderland Zuid in Heteren.
Oppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van 3.136 m², verdeeld over:
Kantoor begane grond: 272 m²
Kantoor eerste verdieping: 206 m²
Bedrijfsruimte: 2.365 m²
Entresolvloer: 293 m²
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
Kantoorruimte
- Systeemplafond met Ledverlichting;
- Cv-installatie met radiatoren (2x cascade geschakeld);
- Huidige vloerbekleding;
- Bedrijfskantine met pantry en terras;
- Toiletten;
- Airconditioning;
- Data en elektrabekabeling;
- Was- en kleedgelegenheid met RVS was troggen.
Bedrijfsruimte
- LED verlichting;
- Overheaddeuren;
- Daglichttoetreding;
- Spuitwerkplaats met afzuiging;
- Persluchtleidingen;
- Krachtstroom.
Vrije hoogte:
7,7 meter in de bedrijfshal.
Vloerbelasting:
3.000 kg/m².
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Poort van Midden-Gelderland. Het bedrijventerrein is een ruim opgezet terrein met veel groen en waterpartijen. Het bedrijventerrein wordt iedere avond afgesloten. Uiteraard is het voor de gebruikers en leveranciers 24/7 bereikbaar.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Met het auto- en vrachtverkeer is het object goed bereikbaar. Het is gelegen nabij de op- en afrit van de A50 en nabij aansluitingen op de A12 en A15. Het centrum van Heteren ligt op enkele autominuten en er is een directe verbinding via de N837 met Arnhem-Zuid.
Openbaar vervoer
Op enkele minuten lopen is de bushalte bereikbaar met verbindingen naar Arnhem/Arnhem-Zuid en Renkum.
Parkeren:
43 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 234.500,– per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Er wordt een voorschot van € 5,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW in rekening gebracht voor het onderhoud van onder andere:
- Overheaddeuren;
- Cv-installatie;
- Klimaatbeheersing (niet zijnde airco);
- Tuin onderhoud;
- Schoonhouden dak/dakgoten/zonnepanelen.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 234,500 per year
- Service charges
- € 5 per square meter per year (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2012
Surface areas
- Area
- 3,136 m² (units from 2,658 m²)
- Industrial unit area
- 2,658 m²
- Office area
- 478 m²
- Clearance
- 7.7 m
- Maximum load
- 3,000 kg/m²
Layout
- Number of floors
- 2 floors
- Facilities
- Rooflights, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry, air conditioning, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened
Energy
- Energy label
- A+++++
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 3000 m to 4000 m and motorway exit in less than 500 m
- Local facilities
- Bank in 5000 m or more, recreation in 5000 m or more, restaurant in 5000 m or more and retail outlet in 5000 m or more
Parking
- Parking spaces
- 43 uncovered parking spaces
NVM real estate agent
Photos
Floorplan
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
