Poort van Midden Gelderland Blauw 8-a 6666 LR Heteren

Te huur: Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte aan de Poort van Midden Gelderland Blauw 8a te Heteren. Inclusief reclameframe op het dak direct aan de A50.

Op zoek naar een representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte in het hart van Midden-Gelderland? Dan is deze moderne unit aan de Poort van Midden Gelderland Blauw 8a in Heteren precies wat u zoekt!

Deze nette en functionele bedrijfsruimte maakt deel uit van een fraai opgezet bedrijvenpark met een mix van MKB-bedrijven en logistieke dienstverleners. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, lichte productie of distributie, en is voorzien van een praktische kantoorruimte.

Kenmerken van het object:

• Adres: Poort van Midden Gelderland Blauw 8a, 6666 LR Heteren
• Oppervlakte: ca. 500 m² bedrijfsruimte + ca. 200 m² kantoorruimte
• Voorzieningen: Overheaddeur, eigen entree, toiletgroep, pantry, verlichting, krachtstroom
• Bouwjaar: 1990
• Parkeren: Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
• Bestemming: Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2 (conform bestemmingsplan)

Locatie en bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de directe ligging nabij de A50 en A15. Dit maakt het object goed bereikbaar vanuit Arnhem, Nijmegen, Tiel en Wageningen. Ook met openbaar vervoer is het bedrijvenpark goed ontsloten.

Huurcondities:

• Huurprijs: € 29.500,= per jaar exclusief BTW
• Beschikbaarheid: In overleg
• Huurtermijn: In overleg, bij voorkeur 5 + 5 optiejaren
• Zekerheidstelling: Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur + BTW

Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze representatieve bedrijfsruimte biedt ondernemers volop kansen in een aantrekkelijke, centrale locatie!