Slibbroek 10 5081 NS Hilvarenbeek

Slibbroek 10 Hilvarenbeek

Ruime bedrijfsruimte, thans in gebruik als drukkerij, met ontvangstruimte, balie, kantoortje, pantry en open werkruimte.

ALGEMEEN
Het bedrijfsgebouw is gelegen op industrieterrein Slibbroek te Hilvarenbeek. Industrieterrein Slibbroek is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg N269 (Tilburg-Reusel) waardoor binnen enkele minuten de rijksweg A58 is bereikt. Het industrieterrein kenmerkt zich door de diversiteit in gebouwen en haar gebruikers.
Vanwege verplaatsing van de huidige activiteiten is deze ruimte per januari 2026 beschikbaar.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Slibbroek. De Slibbroek vormt de ontsluitingsweg van het bedrijventerrein. Door de ligging van bedrijventerrein aan de noordzijde van Hilvarenbeek is de bereikbaarheid met eigen- en vrachtvervoer uitstekend te noemen.

OBJECT
De bedrijfshal met kantoorruimte is vrijstaand. De eigenaar van het gebouw woont achter de bedrijfsruimte.
De bedrijfshal heeft een inrijhoogte van 2,60 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur, verwarming en krachtstroom. De bedrijfshal is vanuit de voorliggende parkeerruimte bereikbaar. Tevens zijn er 5 parkeerplaatsen beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 375 m² in totaal.
Parkeerplaatsen: 5 op eigen terrein

HUURPRIJS
€ 2.350,00 per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

VOORZIENINGEN:
• Centrale entree met balie functie
• Airco

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE:
• Overheaddeur
• Krachtstroom
• Verlichtingsarmaturen

PARKEREN
Op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende parkeermogelijkheid.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) en de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van een maand huur en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.