Vaartweg 26-A5 1211 JJ Hilversum

Een lege bedrijfsruimte van ca. 110 m² b.v.o. in Hilversum-centrum met volop mogelijkheden!

De belangrijkste informatie:
- een bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 110 m² b.v.o. of ca. 94 m² v.v.o. (ingemeten volgens de NEN2580 meetmethodiek);
- gelegen op eigen grond;
- leeg en ontruimd, vrij van huren en andere gebruiksrechten;
- de bedrijfsruimte heeft volop mogelijkheden! In de splitsingsakte van december 2025 heeft de V.v.E. toestemming gegeven dat deze bedrijfsruimte mag worden omgezet naar woonruimte;
- er is daglicht toetreding via de voorgevel, de achtergevel en de rechter zijgevel;
- het geldende bestemmingsplan is “Herziening Noordwestelijk Villagebied”;
- boven deze bedrijfsruimte ligt het appartement Vaartweg 26A3;
- het souterrain heeft een oppervlakte van ca. 15 m² v.v.o.;
- deze bedrijfsruimte is onderdeel van het pand en de V.v.E. Vaartweg 26A, bestaande uit deze bedrijfsruimte en 4 woningen. Het pand is in december 2025 gesplitst in appartementsrechten. Het is op dit moment nog een “stille V.v.E.” en er is nog geen V.v.E.-bijdrage bekend;
- de oplevering is in overleg, op korte termijn is mogelijk;
- de volgende clausules zijn van toepassing op de verkoop: de “as is where is”-clausule, de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule.

Voor vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Straathof Makelaars!