Description
Aan de rand van het centrum van Hilversum bieden wij deze veelzijdige bedrijfsruimte aan, gelegen aan de Vaartweg 26A.
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 95 m² v.v.o. (circa 110 m² b.v.o.) en is verdeeld over de begane grond en het souterrain.
De begane grond omvat circa 79,5 m² v.v.o. en het souterrain circa 14,5 m² v.v.o. De ruimte wordt leeg en ontruimd opgeleverd en is vrij van huur en andere gebruiksrechten.
De ruimte verkeert in casco staat en biedt daarmee volop mogelijkheden voor eigen invulling en afbouw.
In de splitsingsakte van december 2025 heeft de V.v.E. toestemming verleend om de bedrijfsruimte te transformeren naar woonruimte, hetgeen extra perspectief biedt voor zowel eigen gebruik als belegging.
Het is niet bekend of de gemeente toestemming zal geven voor het gebruik als woonruimte.
De ruimte beschikt over daglichttoetreding via de voorgevel, achtergevel en rechter zijgevel.
Locatie/bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Vaartweg, aan de rand van het centrum van Hilversum. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen.
De bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar.
Opleveringsniveau
Het object wordt casco, in huidige staat, opgeleverd.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving op de openbare weg.
Bijzonderheden
- gelegen op eigen grond, appartementsrecht;
- oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- verkoop onder voorbehoud van gunning;
- van toepassing zijn de “as is where is”-clausule, de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule.
- het object maakt onderdeel uit van de V.v.E. Vaartweg 26A, bestaande uit de onderhavige bedrijfsruimte en vier bovengelegen woningen (waaronder het appartement Vaartweg 26A3).
De V.v.E. is recent opgericht (december 2025) en betreft momenteel een “stille V.v.E.”, waardoor nog geen bijdrage is vastgesteld.
VOOR EEN BEZICHTIGING IS EEN 'OPEN HUIS' GEPLAND OP DONDERDAG 28 MEI 2026, TUSSEN 16 EN 18 UUR.
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 95 m² v.v.o. (circa 110 m² b.v.o.) en is verdeeld over de begane grond en het souterrain.
De begane grond omvat circa 79,5 m² v.v.o. en het souterrain circa 14,5 m² v.v.o. De ruimte wordt leeg en ontruimd opgeleverd en is vrij van huur en andere gebruiksrechten.
De ruimte verkeert in casco staat en biedt daarmee volop mogelijkheden voor eigen invulling en afbouw.
In de splitsingsakte van december 2025 heeft de V.v.E. toestemming verleend om de bedrijfsruimte te transformeren naar woonruimte, hetgeen extra perspectief biedt voor zowel eigen gebruik als belegging.
Het is niet bekend of de gemeente toestemming zal geven voor het gebruik als woonruimte.
De ruimte beschikt over daglichttoetreding via de voorgevel, achtergevel en rechter zijgevel.
Locatie/bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Vaartweg, aan de rand van het centrum van Hilversum. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen.
De bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar.
Opleveringsniveau
Het object wordt casco, in huidige staat, opgeleverd.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving op de openbare weg.
Bijzonderheden
- gelegen op eigen grond, appartementsrecht;
- oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- verkoop onder voorbehoud van gunning;
- van toepassing zijn de “as is where is”-clausule, de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule.
- het object maakt onderdeel uit van de V.v.E. Vaartweg 26A, bestaande uit de onderhavige bedrijfsruimte en vier bovengelegen woningen (waaronder het appartement Vaartweg 26A3).
De V.v.E. is recent opgericht (december 2025) en betreft momenteel een “stille V.v.E.”, waardoor nog geen bijdrage is vastgesteld.
VOOR EEN BEZICHTIGING IS EEN 'OPEN HUIS' GEPLAND OP DONDERDAG 28 MEI 2026, TUSSEN 16 EN 18 UUR.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
