Hogebrinkerweg 18-033 3871 KN Hoevelaken

Te huur: Bedrijfsruimte 1 – Businesspark Hoevelaken
Opvallend op kop, luxe uitstraling, uitstekende zichtlocatie
Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en representatieve bedrijfsruimte op een centrale locatie? Dan is Bedrijfsruimte 1 op Businesspark Hoevelaken precies wat u zoekt.

Deze hoekunit van ca. 123 m² (ca. 61 m² begane grond en 61 m² verdieping) bevindt zich op een zichtlocatie aan de voorzijde van het gebouw, ideaal voor zichtbaarheid en reclame-uitingen. De ruimte beschikt over een glazen overheaddeur aan zowel de voor- als zijkant, royale raampartijen en hoogwaardige houten gevelbekleding met bronskleurige accenten – een uitstraling die uw bedrijf professioneel en stijlvol presenteert.

Kenmerken van Bedrijfsruimte 1:
• Totale oppervlakte: ca. 123 m²
• Indeling: Begane grond + verdiepingsvloer
• Glazen overheaddeur
• 4 eigen parkeerplaatsen
• Casco oplevering, vrij in te delen
• Gasloos, eigen meterkast (elektra en water)
• Geschikt voor o.a. werkplaats, opslag, showroom of kantoor
• Uitstekend bereikbaar via A1 en A28
• Gelegen op slechts 1 km van het centrum van Hoevelaken

Duurzaamheid & Comfort
De unit is gebouwd met oog voor energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid. Dankzij hoogwaardige isolatie, duurzame materialen en het gebruik comfortabel.

Bereikbaarheid
Door de ligging op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw is Bedrijfsruimte 1 uitstekend zichtbaar vanaf de doorgaande weg. Dit maakt het ideaal voor ondernemers die hun bedrijfsidentiteit krachtig willen uitdragen. Met een uitstekende ontsluiting via snelwegen en openbaar vervoer is deze locatie bovendien zeer goed bereikbaar.
Bereikbaarheid

Parkeergelegenheid
Vier (04) parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein.

Verwachten oplevering
Q1 2026

Btw
Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).