Description
Object/ligging
Moderne en courante bedrijfsunit, gelegen binnen een recentelijk gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw aan de Constructieweg te Holten, op bedrijventerrein Vletgaarsmaten op ca. 5 autominuten van de Rijsweg A1.
LET OP!: uitsluitend geschikt voor zakelijk gebruik, dus niet voor particulieren!
Oppervlakte
De unit is groot 50 m2 BVO (5 x 10 m)
Opleveringsniveau
- De begane grondvloer betreft een monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m².
- De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde metalen gevelbeplating in kleur, met een isolatiewaarde van Rc 3,5 m²K/W.
- De gevelbekleding is voorzien van de benodigde lekdorpels, dakrandprofielen en hoek- en aansluitprofielen als de gevelbeplating.
- De overheaddeur is handbediend. Deze deuren zijn sectiedeuren, voorzien van isolatie. De afmeting is circa 4,8 m hoog en circa 3,5 meter breed.
- De kozijnen en ramen in de buitengevel zijn uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. De deuren en ramen zijn voorzien van het benodigde hang en sluitwerk wat voldoet aan weerstandsklasse 2.
- Het terrein, alsmede de in-/ uitrit is verhard middels betonnen klinkers (aangebracht op een laag puingranulaat).
- De bedrijfsunit is voorzien van een toilet
- De bedrijfsunit is voorzien van een wateraansluiting.
- De bedrijfsunit is voorzien van een elektra-aansluiting tot in de meterkast (3x25 Amp).
Parkeergelegenheid
De unit beschikt over 1 parkeerplaats. (niet exclusief)
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Servicekosten
Niet van toepassing, huurder stelt per datum sleuteloverdracht de elektra en water op haar naam.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Moderne en courante bedrijfsunit, gelegen binnen een recentelijk gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw aan de Constructieweg te Holten, op bedrijventerrein Vletgaarsmaten op ca. 5 autominuten van de Rijsweg A1.
LET OP!: uitsluitend geschikt voor zakelijk gebruik, dus niet voor particulieren!
Oppervlakte
De unit is groot 50 m2 BVO (5 x 10 m)
Opleveringsniveau
- De begane grondvloer betreft een monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m².
- De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde metalen gevelbeplating in kleur, met een isolatiewaarde van Rc 3,5 m²K/W.
- De gevelbekleding is voorzien van de benodigde lekdorpels, dakrandprofielen en hoek- en aansluitprofielen als de gevelbeplating.
- De overheaddeur is handbediend. Deze deuren zijn sectiedeuren, voorzien van isolatie. De afmeting is circa 4,8 m hoog en circa 3,5 meter breed.
- De kozijnen en ramen in de buitengevel zijn uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. De deuren en ramen zijn voorzien van het benodigde hang en sluitwerk wat voldoet aan weerstandsklasse 2.
- Het terrein, alsmede de in-/ uitrit is verhard middels betonnen klinkers (aangebracht op een laag puingranulaat).
- De bedrijfsunit is voorzien van een toilet
- De bedrijfsunit is voorzien van een wateraansluiting.
- De bedrijfsunit is voorzien van een elektra-aansluiting tot in de meterkast (3x25 Amp).
Parkeergelegenheid
De unit beschikt over 1 parkeerplaats. (niet exclusief)
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Servicekosten
Niet van toepassing, huurder stelt per datum sleuteloverdracht de elektra en water op haar naam.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
