Constructieweg 2-17 7451 PS Holten

Op uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘Vletgaarsmaten’ te Holten bieden wij u een nieuwbouw bedrijfsunit aan voor de verhuur.

De nieuwbouw bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex welke onlangs zeer hoogwaardig is opgeleverd met een ‘All-In concept’. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit totaal 25 bedrijfsunits.

Bedrijventerrein ‘Vletgaarsmaten’ is een bestaand bedrijventerrein van ca. 11,5 hectare nabij de kern van Holten. Het is een gemend bedrijventerrein voor bedrijven in de milieu categorie tot en met 4. Daarnaast heeft het bedrijventerrein een goede ontsluiting en verbinding met de A1.

Oppervlakte :
Ca. 116 m² bedrijfsruimte (aangeduid als unit 6 op de plattegrond).

Huurprijs :
€ 11.020,00 per jaar excl. BTW.

Bereikbaarheid :
Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar door de perfecte ligging tussen de stedendriehoek en netwerksteden. Daarnaast heeft het bedrijventerrein een goede ontsluiting en verbinding met de A1.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein aanwezig.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit is opgeleverd met een ‘All-In concept’ en is voorzien van:
- Water-, elektra-, en rioolaansluiting;
- Verlichting;
- Elektrisch aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening;
- Vrije hoogte van ca. 7,30 meter;
- Eigen entree met loopdeur;
- Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- Geïsoleerde stalen binnenwanden;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Aanvaarding :
In overleg.